界面新闻记者 | 黄姗

界面新闻编辑 | 楼婍沁

彭博新闻援引日内瓦论坛报（Tribune de Geneve）消息称，瑞士知名制表商劳力士Rolex旗下一间子公司在日内瓦高街地段新买了一栋楼，这栋楼内目前开有其竞争对手Omega欧米茄的一间大型精品店。

该消息称，日内瓦土地登记处一份文件显示，房地产投资公司Marconi Investment以1.2亿瑞士法郎（约合人民币9.66亿元）的价格购买了这座位于日内瓦罗纳街（Rue du Rhone）上的建筑物。这家日内瓦本地媒体报道称，目前这座建筑物内最大的精品店是另一家瑞士知名腕表品牌欧米茄。

罗纳街（Rue du Rhone）是日内瓦的名品街，该街区靠近日内瓦湖，顶级奢侈品牌云集。劳力士、百达翡丽沙龙店、香奈儿精品店、卡地亚、梵克雅宝、葆蝶家等高奢品牌精品店均坐落于此。这里也是日内瓦租金最高昂的街区之一。

作为高级制表业的发源地，日内瓦罗纳街附近还遍布各家瑞士制表品牌的专卖店。除了劳力士和欧米茄，理查米尔RICHARD MILLE、宝玑Breguet、宝珀Blancpain、沛纳海Panerai等高级制表品牌在该街区都有开店。每当夜幕降临时，这条沿着日内瓦湖的街道会亮起明亮的灯光，街上每幢大楼的顶部悬挂的腕表品牌灯牌亮起，异常夺目。

在罗纳街区开店就能遇到全世界各地飞到日内瓦最富有的客人。这条街也因此成为制表商投资的重点，品牌们争相进驻开店，更有财力的品牌或者本身就在此拥有房产。

日内瓦论坛报分析指出，劳力士通过旗下公司买入这栋建筑物后，意味着欧米茄每月将需要向前者支付大笔租金。在一定条件下，劳力士可以更容易终止现有租约。当地媒体认为这两个品牌之间的竞争将因此加剧。

对此消息，劳力士和欧米茄母公司、瑞士斯沃琪集团均拒绝对彭博新闻做出回应。

劳力士和欧米茄分别是瑞士制表业营收规模第一和第三的品牌。根据摩根士丹利的统计，2022年劳力士销售额预计为93亿瑞郎（约合人民币749亿元），而欧米茄销售额预计为25亿瑞郎（约合人民币201.34亿元）。这两个品牌不仅是瑞士最知名的两家腕表品牌，他们各自也掌控着不少日内瓦乃至欧洲的房产。

零售的尽头或是房地产。彭博新闻在报道中指出，劳力士公司背后的Wilsdorf家族基金实际上是日内瓦地产业的“大地主”之一。

尽管劳力士目前的渠道策略依然沿袭着它的百年传统——百分比授权经销商制，但劳力士对商业街房产所有权的控制仍能确保他在家乡更为顺畅的开店，甚至能对竞争对手打造壁垒。2023年以来，劳力士公司又通过投资并购的方式进一步形成对经销商渠道的掌控。

2023年8月，劳力士集团宣布收购瑞士高端腕表零售商宝齐莱Bucherer。宝齐莱在全球拥有超过100间门店，也是劳力士集团最主要的授权经销商。宝齐莱授权开设了53间劳力士专卖店，48间劳力士集团旗下腕表Tudor帝舵表专卖店。劳力士表示，收购完成后，宝齐莱名字将被保留，而原有门店也将继续独立运营。

全球有数百家劳力士授权经销门店，但劳力士品牌直营门店全球有且只有一家，位于瑞士日内瓦。此番收购意味着劳力士对销售渠道的进一步把控。2023年以来，劳力士已经率先在宝齐莱授权专卖店推出劳力士二手腕表销售项目。

通过投资房地产项目来把控零售渠道的不只是劳力士。欧米茄母公司、瑞士斯沃琪集团也是瑞士制表业的另一个大地主。

2023年9月，该集团刚刚以9000万瑞郎（约合人吗7.25亿元）在英国伦敦奢侈品街区邦德新街（New Bond Street）买下了一栋建筑物，该建筑目前开设有斯沃琪集团旗下高级珠宝品牌Harry Winston的精品店。