分秒必争地干起来、动起来，是当下青岛最真实的写照。

自开工建设以来，城市地标综合体——青岛凤鸣北都数字经济产业园（以下简称“北都广场”）驰骋于梦想的境地，分秒必争，雄踞先机，诚邀入驻，致力为入驻企业创造“互联网+”时代的最佳发展场景。

目前，中国农业银行、华夏银行、青岛银行、中国联通、凤凰网、澎聚传媒、财界科技、腾讯、21财经、智海王朝、泓淋电力等企业机构已入驻产业园甲级写字楼；麦当劳、袁记串串香、味上湘菜馆、聚宝源等餐饮品牌已入驻产业园商业体。

如今，已正式投入运营的北都广场，前来洽谈入驻的企业机构络绎不绝。那么，北都广场的核心竞争力又是什么？能为入驻企业带来哪些利好？

持续提升的项目品质

与传统工业强调“链控制”模式不同，数字经济发展更强调“圈合作”思维，其发展离不开聚合各类数据要素、数字技术、平台企业的生态圈。

与之相契合的是，以产业发展的强支撑，产业园区肩负着聚合创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。其中，优秀的产业园往往更懂得企业的需求，不断为区域的产业发展注入动力。

基于此，作为青岛招商引资的重要载体，北都广场以助推重点产业集群发展为己任，立足当地产业发展基础，以实体产业为载体，推动数字赋能实体经济，发挥聚合效应，打造新型、多元、数字生态系统策源地，实现数字产业化、产业数字化、城市数字化引领力。

北都广场位于崂山区合肥路以北、劲松七路以西、劲松六路以东，总建筑面积约50000㎡，由一栋23层甲级写字楼和2层商业组成。定位为数字时代的总部办公基地，广泛招商数字经济类相关企业。

目前，中国农业银行、华夏银行、青岛银行、中国联通、凤凰网、澎聚传媒、财界科技、腾讯、21财经、智海王朝、泓淋电力、新广互动已入驻产业园甲级写字楼，产业氛围日渐浓厚。

其中，3月17日登陆深交所创业板的威海市泓淋电力技术股份有限公司，不仅是国家级“制造业单项冠军示范企业”“国家企业技术中心”，更是全球电源线组件行业龙头企业之一。截至2022年3月16日，泓淋电力已取得42个国家和地区的安规认证证书，产品覆盖了国内、美、德、日、英、泰、韩等主要国家和地区的标准认证，是国内少数同时通过美国、俄罗斯、德国、英国、日本等国际主流市场认证的企业之一，可为全球大部分地区提供产品与服务。

而在商业区域内，共计包含25个商铺，面向全国知名连锁餐厅、本土精致主题餐厅、人气中餐、异国料理、音乐餐厅&酒吧、咖啡烘焙等业态招商，满足高端商务人士、职场白领等商务会谈、休闲小憩等需求。

目前，麦当劳旗舰型门店已顺利入驻北都商圈，预计12月22日开业；在全国拥有800家连锁的袁记串串香，也将在北都广场开设第15家青岛分店、崂山首店，目前正在积极推进装修及筹备工作，预计明年1月5日营业；源自湖南的连锁餐饮味上湘菜馆，现已入场装修，预计1月5日开业；被认为是最正宗的老北京涮肉、从1937年创建至今的聚宝源，此番进驻北都广场，系青岛首店……

其中，麦当劳作为世界500强品牌、全球大型跨国连锁餐厅，其选址往往选择有成熟经验以及雄厚实力的开发商所运营的区域，以保障其长期稳定的经营及发展。此次入驻北都广场，将成为其在青岛地区开店投入最多（约350万元），面积最大、形象最优的标杆型分店。

另外，以地道湖湘味闻名的味上湘菜馆更是首次落子山东。鲜香爆汁的三年剁椒肉炒肉、经典开胃的酸萝卜牛百叶、好吃过瘾的茶油老姜炒仔鸡、口感丰富的三味茄子......让白领们在工作之余，置身舒适的环境中，充分感受这家“30年厨子开的湘菜馆”的美食文化。

接下来，北都广场将进一步在区域消费者与产业办公客群的商务生活及社交体验等方面加大力度，使得园区将工作、生活、社交、消费、文化等资源尽数囊括，实现办公品质提升、消费人气集聚、资源要素流动等功能，以最大诚意、最佳保障，为企业保驾护航。

贴合需求的精准触达

一千个读者眼中有一千个哈姆雷特，一千家企业也有一千个选址的理由。但无论如何，只有将服务贯穿于企业发展壮大的全流程之中，让企业真正感觉到“宾至如归”，才会对一个区域产生深厚的归属感。

从位置看，北都广场所在的崂山区，是新一代信息技术产业、金融产业、旅游产业和医药健康产业等高端新兴产业的核心集聚区，拥有青岛高科技工业园、崂山风景名胜区、石老人旅游度假区和金家岭金融区4个国家级的政策性区域；写字楼驻地靠近崂山区政府、会展中心、青岛大剧院、国信体育场等市政公共文化机构，企业业务往来及开拓便利，具备良好写字楼经济效应。

从楼宇自身来看，4.05m标准层高的大厦为全玻璃幕墙外立面、内部挑高大堂及全景落地窗，致力打造5A级标准办公室，为企业提供舒适商务空间。园区于细微处用心、注重客户体验，写字楼内部设备全面采用世界先进科技。如人脸识别无感速通、全目的选层智慧派梯等，为入驻企业带来优质高效的职场体验。

在产业集聚与服务优势方面，对于初创型企业来说，百变灵活的办公空间能够适配多元化的发展需求，进而更好地发挥创新作用，增强竞争力。基于此，园区也为引入的创客、小微等创新创业团队，提供联合办公区、独立办公区、VIP商务洽谈室、路演教室、分区办公区等多样化的办公空间，全方位满足不同阶段的企业需求。

另外，园区设有创新创业孵化中心、孵化培育中心和企业服务中心，为企业提供工商注册、财税代理、政策指导、专题培训等一系列服务；定期举办创业沙龙、创业辅导、创业交流等创业活动，提高初创企业核心竞争力；加强园区内各企业之间交流沟通，形成创业资源共享，为成长型企业提供强劲支持。

值得一提的是，园区企业服务中心已构建起政策、服务、金融“金三角”的扶持模式，可以为入驻企业提供专业服务，形成政策活用惠企、服务主动暖企和金融支撑助企的良好生态圈。

交通方面，产业园紧邻地铁M4、M5号线，且有30余条公交线路经停，多维立体交通可满足员工不同的通勤需求，增强招聘优势，园区内约700个停车位也可有效解决停车难问题。

基础设施配套方面，10分钟内可达崂山万象汇、宜家、合肥路永旺、凯德MALL等大型商业中心；医疗与教育配套也较为齐全，有齐鲁医院（约100m）、青大医院崂山院区、合肥路小学（约50m）、崂山实验初中、崂山实验幼儿园环绕。

当下，崂山区这片集聚了政策红利、人才红利的投资热土、产业高地，正以更加崭新的姿态跃然于世人眼前，伴随以凤鸣北都数字经济产业园为代表的园区建设起势，必将在黄海之滨汇成携手共进的澎湃激流，激荡起青岛产业发展的新涟漪。

现青岛凤鸣北都数字经济产业园招商正火热进行中，欢迎国内外优秀企业前来考察洽谈。

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