建设10多年以来，北部山水新城最突出的亮点，就是亚洲最大的人工湖瀑布公园，以及以“大城”昆明湖为轴心的教育资源、商业资源、大社区配套。

从规划蓝图到持续兑现，随着云南康旅集团·昆明湖第一阶段的收官，理想变成现实，北部山水新城已经从一纸蓝图到如今初具规模。

云南康旅集团·昆明湖业主L女士直言：“不来昆明湖，不懂它的好。”

 

不来昆明湖，不懂它的好？

从单独的地块来看，云南康旅集团先建设瑞园、臻园、翠微里三个小区，后续又开发建设了澜庭、绮园、七里香等小区。现在销售进入清盘阶段的湖珀小区，则是云南康旅集团·昆明湖前期开发的最后一批用地。

而云南康旅集团·昆明湖项目，就属于北部山水新城上坝、中坝村城中村改造项目范围内用地的一部分。云南康旅集团·昆明湖坐拥城市中轴北京路，毗邻480亩瀑布公园，周边还有17座生态公园。

从2013年至今，经过10年的开发，澜庭、七里香、瑞园、翠微里等地块均已经全面交付入住。盘龙江两岸的古滇文化长廊、滨江生态绿地，更是成为昆明湖业主休闲散步、游园打卡的好去处。

过去的10年间，云南康旅集团的建设进度，始终秉持着国企的责任与当担，在项目的开发建设同时，坚持“配套先行”。

与云南师范大学集团战略合作建校，率先将昆明盘龙区师大实验昆明湖中学、云师大实验中学昆明湖校区小学部、云师大附属昆明湖小学、云师大实验中学附属幼儿园等7所名校落定，涵盖幼儿园、小学和初中12年教育配套，填补了片区内名校教育资源的空白，拉升了区域内的教学质量和水平。

截止目前，该云师大系名校已经有三届学生毕业。2021年-2023年师大实验昆明湖校区连续三年中考成绩名列前茅，成为盘龙区第一梯队热点学校，教学实力得到验证。

还引进了新迎第一幼儿园昆明湖一幼、睿博中英文幼儿园昆明湖分园等4所幼儿园，搭建起了片区内的优质教育新高地，完善了一站式教育资源。

 

给全城一个满意的作品，还差多少？

从北部山水新城的大盘格局来看，云南康旅集团·昆明湖之于北部山水新城的举足轻重，远不止于此。

目前片区内除云南康旅集团·昆明湖外，还有首创禧悦春城、新希望锦麟峯荟、中建金科向山的岛。加上已经交付的地块面积，过去10年的开发规模，相当于近两千亩，难度之大，昆明人多少都有所耳闻。

期间，云南康旅集团还与政府、街道、社区等共建共融，成功完成了5 个村民小组 1528 户回迁安置工作，安置回迁房3550套；成功让7个村 181 人实现再就业，回迁安置产生的村民就业问题，让整个北部山水新城的城市界面有较大提升。

另据云南康旅集团消息，北部山水新城已建成片区内的道路、交通等配套，筹备多年的路灯，将于近期陆续亮起来，准备交付投用。

此外，昆明湖瀑布公园周边有商墅类商业已建成，临街铺面经营着小吃餐饮、便利店、小零售、咖啡店、奶茶店、服装等门店，与底商相辅相成，业态丰富，脉连城市的繁华。区域内已经落定的昆明市二医院目前已经建至12层以上，预计明年即可建成投用。

至此，北部山水新城的公园、教育、医疗都全了。

经云南康旅集团之手，联合能联合的所有积极能量，引领后继者以更高瞻的视野、更有品质的产品服务，共同把昆明以北建设得更好。

或许正如云南康旅集团·昆明湖曾经的slogan “给全城一个满意的作品”，想象之外，值得看一看。

昆明北市最北处，一座正在焕发生机的山水新城，熠熠生辉。