凤凰股份1月26日发布2023年年度业绩预告，公司预计2023年度实现归属于上市公司股东的净利润为750万元至1100万元，上年同期净亏损3.91亿元，同比扭亏为盈。

上年受项目所在房地产市场行情、金融监管政策等持续叠加影响，公司根据各项目所处区域的市场环境、产品结构等情况，对部分项目计提资产减值准备4.03亿元，本年无该事项，导致本年归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。

本年公司持有的华夏ETF基金净值上升，持有期间及出售该基金合计实现净利润约1960万元。