今日举行的龙湖集团2023年业绩发布会上，龙湖集团董事长兼CEO陈序平在谈及房地产市场时表示，市场短期存在一定压力，主要受市场信心未完全恢复影响；去年以来高杠杆企业的出险影响了购房者信心，这需要时间去修复。从市场基本面来看，2010年到2015年全国新房住宅成交面积一直维持在9-10亿平方米，2016年以后市场走热，2016-2021年平均成交面积约14亿平方米。后续随着一系列调控政策，2023年新房住宅市场规模又回落到9.5亿平方米，回到了2010年到2015年状态。陈序平认为，从这个角度来看，9-10亿平方米是新房市场能承载真实居住需求的一个规模。（财联社）