2024年03月30日，万通发展(600246.SH)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入4.87亿元，同比增长15.40%，归母净利润为-3.9亿元，亏损同比增加20.75%，实现经营活动产生的现金流量净额9135万元，同比下降78.24%，资产负债率为32.03%，同比下降0.86个百分点。

公司销售毛利率为30.90%，同比下降8.15个百分点，实现基本每股收益-0.21元，同比持续恶化，摊薄净资产收益率为-6.93%，同比连续为负。

公司存货周转率为0.33次，同比上升0.12次，总资产周转率为0.05次，同比上升0.01次。

公司预收款项约为2213万元，销售费用约为4233万元，管理费用约为1.22亿元，财务费用约为6899万元。

公司主营为物业出租、住宅、商业地产、其他业务、其他，占比为50.08%、33.89%、14.21%、0.73%、1.09%，分别实现营收2.12亿元、1.89亿元、8063.44万元、326.23万元、276.02万元，毛利率分别为35.57%、27.07%、26.52%、33.56%、59.71%。

公司股东户数为3万户，公司前十大股东持股数量为12.24亿股，占总股本比例为59.59%，前十大股东分别为嘉华东方控股(集团)有限公司、万通投资控股股份有限公司、GLP Capital Investment 4 (HK) Limited、北京昊青财富投资管理有限公司-昊青星辰一期私募证券投资基金、丁春红、金燕、香港中央结算有限公司、唐正花、中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、施挺，持股比例分别为26.63%、16.03%、9.20%、5.01%、0.53%、0.50%、0.50%、0.43%、0.39%、0.37%。

公司研发费用总额为826万元，研发费用占营业收入的比重为1.70%，同比上升0.98个百分点。