金隅集团（601992.SH）2024年5月6日发布消息称，2024年4月30日金隅集团接受泰康资管等机构调研，董事会秘书、董事会工作部部长：张建锋；财务资金部副部长：白玲；财务资金部主管：朱新振；地产开发集团财务资金部部长：张金苗；冀东水泥财务资金部副部长：张士召；冀东水泥董秘室主任助理：李银凤；冀东水泥营销中心市场部副经理：王璇参与接待，并回答了调研机构提出的问题。

调研机构详情如下：

高洁/泰康资管；龚晴、姚旭东/中金公司；龚劼/华泰证券；王丹/花旗银行；花健祎/国泰君安；陈亮/中邮证券；叶非凡/高盛。

调研主要内容：

问：水泥业务毛利，二季度是否会有所改善？

答：尊敬的分析师您好！2024年1季度，受多重因素影响，有效需求仍显不足；进入二季度，基建、房地产及重点工程的施工陆续恢复，有效需求得以更大程度的释放，从4月份的情况看水泥产销量环比明显增加，加上吨销售成本有望继续下降，预计水泥的吨毛利有望提高。感谢您的关注!

问：地产业务二季度将会如何？

答：尊敬的分析师您好！在房地产市场供求关系发生变化的情况下，各地继续优化楼市政策，公司将把握窗口期，加快库存去化；同时关注已进入核心城市的优质地块，审慎增加土地储备，持续提高产品力，满足人民群众对优质住房的新期待。感谢您的提问！

问：公司收购中非建材的背景是什么？后续是否有发展海外市场的规划？

答：尊敬的投资者您好！公司作为北京市属大型国有控股产业集团，一直关注并谋划与“一带一路”沿线国家、签署合作备忘录的国家进行国际产能合作。为进一步推进海外水泥业务发展，理顺南非曼巴水泥有限公司管理关系，使管理权与股权一致，由控股子公司冀东水泥收购冀东发展、中非基金分别持有的中非建材60%、40%股权。收购完成后，将进一步提升公司管理和决策效率，为公司水泥业务拓展海外市场奠定坚实基础。后续，公司将充分发挥中非建材海外投资平台作用，综合分析风险收益情况谨慎决策，拓展海外布局。感谢您的关注!

问：地产业务后续在工业地转化方面有什么思路？

答：尊敬的分析师您好！公司将结合自有土地所在区域的规划要求，联合合作单位及机构积极推动自有工业用地盘活、转化，综合考量自身实力、市场环境等因素，一地一策实现转化利用。感谢您的关注!

问：公司天坛整装业务一季度表现如何？

答：尊敬的分析师您好！公司天坛整装业务一季度新增签单5.49亿元，同比增长145.9%，本期确认收入1.7亿元，同比增加0.53亿元，延续强劲的增长势头。感谢您的关注!