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超7字头成交！新鸿基地产峻銮冲破南站板块天花板

「自在生长·运动派对」

（2024年5月23日，广州）聚焦当下健康生活前沿趋势，近日新鸿基地产广州南站ICC峻銮携手星级健康管理顾问火石健身举办「自在生长·运动派对」，以运动传达健康活力理念；更亮相全新样板间，将港式的高品质生活体验带进大湾区。从新鸿基地产“以心建家”的理念出发，为住户提供更个性化、人性化的选择，用心带来美好生活。

随着央行近期推出三大房产新政，包括下调最低首付款比例至15%、取消全国层面房贷利率下限、下调公积金贷款利率，房地产市场迎来新一轮发展机遇。在当前的市场环境下，购房者更加注重房产的品质和长期价值，高品质物业仍然是市场宠儿，特别是位于城市发展热点区域、交通四通八达的项目，更受市场热捧。作为广州南站核心区内唯一的低密度优质住宅，峻銮在不久前再次成交了一套顶层复式单位，以近7.3万元/平方米单价创南站板块新高，成为市场焦点。

峻銮所在的广州南站核心区近日也迎来了轰动全国的好消息：被称为“大湾区一号线”的肇佛穗莞惠城际即将实现四线贯通运营，自东向西连通肇庆、佛山、广州、东莞、惠州五城，届时将实现地铁化运营，采用“站站停+大站快车”方式，随到随走，不仅实现广州至佛山、东莞中心半小时互达，更将肇庆和惠州中心区纳入大湾区一小时通勤圈。以广州为中心的大湾区优质生活圈进一步扩大，文旅产商研学等发展资源高效流动，居民日常吃喝玩乐等生活场景将被刷新，跨城生活将更为普遍。作为快车大站之一的番禺站位于广州南站东广场侧，将与建设中的广州南站ICC无缝连接，实现流畅便捷的“无感换乘”体验。

肇佛穗莞惠城际这条“超级地铁”通车在即，而广州南站也正在加速建设升级为站城一体、业态融合的枢纽型国际商圈。目前南站核心商务区已吸引大量知名企业进驻，广州南站区域地下空间及市政配套设施工程项目已顺利完成竣工验收，广州足球公园全面动工预计2025年底投入使用，新鸿基地产广州南站ICC等重点项目也在加速建设中。随着广州南站核心区发展渐趋成熟，未来将有更多商业、文化、教育等配套入驻，进一步提升区域的居住环境，带来优质的生活体验。

在接连的政策和交通利好下，作为广州南站核心区内唯一低密度纯南向住宅峻銮，以卓越的交通优势及品质吸引了越来越多来自大湾区的买家，更成为有意向北上生活投资的港人置业首选。据了解，央行新政公布以来峻銮的咨询量和到访量均呈现了明显增长趋势，不少客户来自大湾区其他城市。

除了火爆的人气，峻銮亦为住户引入各种优质生活顾问，倡导可持续的生活态度。有如近日峻銮携手星级健康管理顾问火石健身举办的「自在生长·运动派对」，以运动传达健康活力的理念。作为峻銮的星级健康管理顾问，火石健身将为峻銮业主提供全方位的健康管理和支持，包括专业的健康评估、定制的健康改善计划以及营养饮食指导等，带来健康活力的生活方式。延续新地“以心建家”理念，此前峻銮便已联合星级家具套餐顾问Indigo Living为住户推出家具组合量身定制服务，让住户可以轻松打造理想的家。未来峻銮还将联动更多尊属星级顾问服务，为住户带来更多元化的体验和生活。

新鸿基地产以卓越开发能力屡创佳作，在业内享有盛誉，打造了多个大型TOD综合项目，包括早于40年前落成的香港沙田新城市广场，另有“维港门廊”香港IFC及ICC等，使交通枢纽与商业、居住、消费、文旅等多功能空间无缝衔接，带动片区跃升。

广州南站ICC是新地在大湾区的全新地标项目，集顶级写字楼、一站式商场、酒店、优质住宅和公寓以及便捷的公共交通换乘设施于一体，其中，首期商业预计于2026年起逐步开放，与峻銮仅相距400米，步行即可轻松到达，峻銮住户将享受到近在咫尺的便利和繁华。峻銮内部也配置了约6000㎡双会所、4万㎡园林和游园空间等配套，并由启胜物业提供港式物业管理服务。未来，峻銮住户享受高端物业配置和南站商圈优质配套之余，还能经由南站轻松来往全国各地。