文 | 都市时报  杜晓霞

近日，不少网友发布了大悦城即将退出昆明的消息，称这个号称西南最大体量的购物中心或将落幕。

网友们称，昆明大悦城属于商业轻资产合作，合同5年到期，双方不再续约，最近昆明大悦城也在处理团队解散以及拆牌等相关事宜，物业将交还给业主方昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司。

记者致电昆明大悦城，工作人员表示：“不太清楚，目前内部还没有官宣。”一名知情人士告诉记者：“目前双方还在谈判，10月份到期，就看续不续约。”    公开资料显示，昆明大悦城于2018 年12月开业，很多人评价该项目“开业即巅峰”，项目总体量超50万平方米、停车位近3000个，开业时引入品牌超800家，其中40%是跟随大悦城战略布局进入昆明的首店品牌，有近100家是专为昆明大悦城倾力打造的特色店或首店。

不过，近年来，可以看到昆明大悦城的空铺率越来越高，ZARA、诺茉、多乐之日、奈九居酒屋、春满里等先后闭店，二楼、三楼能看到大面积一家挨一家的空铺，记者采访的多名市民均表示“去里面逛容易迷路”。

有业内人士也曾对昆明大悦城做过分析，“容易迷路”是因为昆明大悦城由4栋独立的方形建筑组成，其间通过连廊连接平面交通，动线横平竖直略显生硬（类似大型批发商场），加之建筑体量大，建筑之间消防疏散空间大，导视系统不合理等，一系列建筑硬伤导致动线不畅，空间割裂感严重。另外，项目附近无地铁站，公共交通不便，也制约了年轻客群的易达性。

昆明大悦城所在的螺蛳湾虽然是昆明传统商圈，直线距离3公里内，面临着三市街商圈（包括顺城、柏联、昆百大、金鹰等商业区）、西山万达商圈的直接竞争，客户分流严重。

大悦城是否会退出昆明？退出后，昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司将如何规划经营？本报将持续关注。