世邦魏理仕报告显示，2021北京物业投资市场总交易额达到714.7亿元，四季度外资投资活跃同比增加13%，共计成交40笔交易，是仅次于2019年的历史第二高交易额。

其中，有6笔交易额超过30亿元，超大体量交易额占总交易额的48%，头部交易集中度较高。

其中去年第四季度物业投资交易数量达到9笔，总交易额达到181.1亿元，值得注意的是，当季度境外资本投资额活跃度反弹，达到总交易额的62%。

从全年交易情况来看，外资占比达到22%，表现较为活跃。外资投资者对北京商业地产中长期基本面整体看好，并且合作方式更多元灵活。

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚表示，投资人对北京市场表现出很强的信心，其中去年SK大厦90亿元的交易额，创下北京单笔写字楼交易新高。

“今年在地产企业寻求融资的医院下，会有更多优质投资类项目进入市场，有可能推动北京物业交易的活跃度。”