绍兴正在想办法提振楼市信心。

2月14日，绍兴召开2022年招才引智“人才专列”活动暨全市教育系统“千名硕博”全球引才新闻发布会。

会上提出，在高层次人才方面，绍兴对引进的A—E类人才，给予9万—100万元安家补贴、35万—500万元房票补贴，为期10年每年1.5万—10万元的租房补贴。

高层次人才在绍购买首套房的，可享受全额公积金贷款政策。对引进的教育、卫生等社会事业领域C类以上高层次人才，还可分别享受为期10年每年8万元、5万元的工作津贴，特别优秀的紧缺高端人才实行“一人一策”。

在高校毕业生方面，绍兴实行“零门槛”落户政策，先落户后就业。对引进的硕博士和本科毕业生，给予3万—9万元安家补贴、3万—35万元房票补贴、为期3年每月300—500元的租房补贴，引进博士后的各类安家补助可达100万元左右。

同时，绍兴积极推进人才租赁住房建设五年行动计划，到2024年市区将建成投用2.2万套以上人才公寓，为各类人才提供过渡住房，解决先期安家之忧。

与之前的政策相比，房票补贴被大幅提高。以A类人才为例，房票补贴由200万提高到500万。但A类人才为国内外顶尖人才要求全日制博士毕业，同时，新政增加了本科、硕士、博士的租房补贴，本科、博士增加每月300—500元租房补贴。

绍兴市场人士称，高校毕业生零门槛落户实质上有利于增加楼市购买力，高端人才的引进对顶尖的高端改善项目、产业新区是大利好。

根据克而瑞研究报告，绍兴被认定为浙江省内第二梯队城市之一。

但2021年，绍兴频繁出台调控政策，下半年市场持续降温，成交明显缩量，购房者观望情绪愈加浓重。

新开盘项目平均去化率由上半年的4-6成降至下半年的3-4成，在售项目案场到访量持续下滑，客户转化率同样趋势性下降，成交去化周期明显拉长。各区域、各板块市场持续分化，核心地段的高价盘、远郊刚需盘普遍面临较大的去化压力。

克而瑞研究报告称，绍兴楼市下行的原因是地价大涨倒逼房价上涨预期，超出市场购买力承受范围。而绍兴主城区新房供应过度高端化。

数据显示，新房方面，2021年越城区新房住宅共成交约1.7万套，柯桥区成交约1.4万套，相比2020年，分别下滑10%和15%，均为近三年新低。

二手房方面，2021年越城区二手房在开年3月达到近1800套的成交高峰之后，就开始向下递减，到了第四季度，基本每月成交仅500套左右。柯桥区成交在4月到达年度顶峰的914套，之后也是逐渐下行，到了第四季度，月度成交每月不足300套。

随着人才新政的落地，绍兴楼市在2022年或许将迎来新的变化。