世邦魏理仕的数据显示，2022年第一季度，北京大宗物业交易市场交易总额为17.7亿元，只达成了2笔大宗交易。这是2016年以来，北京首次出现单季度大宗交易额低于20亿元的情况。

世邦魏理仕相关人士表示，市场环境的诸多不确定性，买家的观望情绪造成交易达成量短期内停滞，并透露目前仍有一些交易在推进中，交易价格是双方的博弈重点。

一季度北京甲级写字楼空置率环比升高0.2个百分点至17.3%，新入市项目去化速度较慢。金融业再回到新租需求行业首位，占总需求量大32%，

中等面积的新租需求上升，季度内1000-5000平方米新租交易面积达到51%，比去年全年的42%高出9个百分点。