仲量联行的数据显示，今年一季度，北京优质零售物业租金环比小幅上涨0.3%，整体空置率约为5.4%。

其中核心市场租金持续领涨，租金环比上涨0.6%，但郊区市场受到疫情反复等影响，市场空置率小幅升至6.5%，郊区租金环比下降0.4%。

仲量联行分析称，从一季度数据看，北京优质零售物业市场租金水平维持平稳，但整体租金上市承压，部分区域级购物中心也难以实现租金上涨。

从郊区市场租户因经营压力闭店退租情况看，以餐饮和儿童业态较多。