记者 张晓迪

风险项目规模进一步扩大，短期偿债压力大，中国华融（02799.HK）旗下控股子公司华融融德资产管理有限公司（以下简称：“华融融德”）信用等级被新世纪评级下调。

6月22日，新世纪评级发公告称，按照华融融德2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种二）（简称“21融德G2”）信用评级的跟踪评级安排，其根据华融融德提供的经审计的2021年财务报表及相关经营数据，进行了定期跟踪评级。

新世纪评级表示，考虑到华融融德资产质量下行，经营亏损及流动性压力上升等因素，决定将华融融德主体信用等级由AA+下调至AA，评级展望调整为负面；将“21融德G2”债项信用等级由AA+下调至AA。

据官网介绍，华融融德成立于2006年8月，是由中国华融与德意志银行、凯华投资等国际金融机构共同组建的中外合资资产管理公司，注册资本金17.88亿元，其中中国华融持股59.3%，外方股东持股 40.70%。

华融融德业务主要为以债权投资、夹层资本投资、 股权投资等方式参与相关行业企业的资产重组、债务纾解等。

华融融德于2021年1月发行“21融德G2”，募集资金9亿元，用于偿还公司债务和补充流动资金。截至2022年5月末，华融融德存续债券共3只，债券余额合计20.50亿元。 其中余额为3亿元的“17融德02”将于今年10月17日到期。

新世纪评级称，跟踪期内，华融融德资产端投向分布于房地产、医疗健康及其他产业类，其中，高度集中于房地产行业。而近两年房地产项目信用风险集中暴露，问题资产占比高且处置周期较长，导致华融融德2021年经营亏损，华融融德将持续面临较大的回款滚动和盈利压力。

2021年，华融融德合并口径营业利润为-9.23亿元，单体口径营业利润为-8.75 亿元。

此外，新世纪评级还披露，2019-2021年末，华融融德房地产行业投资占比分别为 87.11%、83.42%和 80.33%。

新世纪评级表示，华融融德在开展债权投资业务中，除自有资金对接外，还通过债务融资以及结构化产品设计引入外部资金，因此负债率较高。2019-2021年末，华融融德资产负债率分别为77.75%、 76.05%和78.40%。

公司负债主要分布于刚性债务，2019-2021年末，华融融德负债合计分别为195.91 亿元、185.22 亿元和 182.34 亿元，其中刚性债务（未纳入永续债）占比分别为98.47%、95.67%和94.45%。2021年末，华融融德刚性债务合计 172.23 亿元，较上年末略有下降，其中短期刚性债务140.09亿元，占比81.34%。

有财务分析人士告诉界面新闻记者，短期债务高使华融融德面临较大的资金周转压力。 在宏观经济增速放缓、房地产行业信用风险集中暴露的背景下，华融融德在风险项目化解、处置方面将面临较大压力，其盈利修复存在一定的不确定性。