文 | 财富质点 小谢

编辑 | 肇瑞 

近日，朗诗绿色管理有限公司（简称“朗诗绿色管理”）发布公告，上海朗昆企业管理有限公司（简称“郎昆企业管理”）、北京融汇 、厦门嘉晟融懋 、上海朗青及阳光融汇于8月25日订立协议，交易上海融懋商业管理有限公司（简称“上海融懋”）50%股权。

出售事项总代价为人民币1.376亿元，出售事项完成后，朗诗绿色管理将不再于目标公司拥有任何权益。

厦门嘉晟融懋主要从事企业管理咨询服务，由北京融汇及北京融汇瑞晟管理咨询有限公司分别 拥有99%及1%权益 。

北京融汇主要业务为项目投资及资产管理，由阳光人寿保险股份有限公 司（简称“阳光人寿保险”）、阳光财产保险股份有限公司（简称“阳光财险”）、阳光融汇及北京融润海际投资管理中心（有限合伙）分别拥有79.4% 、19.85% 、0.5% 及0.25%权益 。

公告显示，截至6月30日，上海融懋未经审核总资产约9.27亿元，净负债约3000万元。此次交易事项完成后，上海融懋由北京融汇和厦门嘉晟融懋持有99.9%及0.1%的股权。

此次交易的标的项目，为位于北京市朝阳区十里河东三环南路100号的北京朗诗大厦，总楼面面积约为21,906.48平方米，北京懋佳拥有标的项目的全部权益。

对于出售的理由，朗诗绿色管理称，集团主要在中国及美国从事物业开发及销售，由于业务模式已由重资产转至轻资产，因此通过持有物业来获取租金收入不符合业务模式要求，出售能助力集团专注于轻资产业务和提高营运资本。

朗诗绿色管理估计，此交易将录得除税后亏损约人民币1190万元，出售事项所得款项净额约为人民币1.376亿元，收回款项预期将用于偿还公司债务并作为集团的营运资金。

朗诗集团创立于2001年，是一家具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商。朗诗绿色管理为朗诗集团绿色住宅发展业务的唯一上市平台，现有业务包括位于中国及美国的物业投资、发展及管理。

今年4月，阳光保险已向港交所提交上市申请，华泰金融控股（香港）股份有限公司、中国国际金融香港有限公司、UBS Securities Hong Kong Limitied及建银国际金融有限公司为其联席保荐人。

官网介绍，阳光保险于2005年7月成立，公司成立5年便跻身中国500强企业、中国服务业100强企业。集团目前拥有财产保险、人寿保险、信用保证保险、资产管理、医疗健康等多家专业子公司。

阳光保险自成立以来，解决就业28万人，为4.32亿客户提供保险保障，累计承担社会风险2780万亿元，支付各类赔款2260亿元，上缴税收580亿元，在各项公益慈善事业中累计投入超5.2亿元。

4月15日，阳光保险还在官网披露了股权变更事宜。

中国南方航空集团有限公司、中国铝业集团有限公司分别将其持有的3.5亿股股份（各占比3.38%）划转至北京诚通金控投资有限公司；中国外运长航集团有限公司将其持有的3.5亿股股份（占比3.38%）划转至中国诚通控股集团有限公司（简称“中国诚通”）。

此次股权变更有待监管批复，若变更完成，南航集团、中国铝业、中外运集团3家公司将不再持有阳光保险股份；北京诚通金控投资有限公司则将持股6.76%，中国诚通及其全资子公司北京诚通金控投资有限公司持股比例合计10.14%。