记者 | 王婷婷

时隔半年多，中南建设（000961.SZ）旗下的房地产业务平台中南置地再度迎来人事调整。

界面新闻获悉，9月27日，中南置地在内部宣布了一则人事任命，原中南置地总裁韩杰，任命为联席董事长；原副总裁兼山东区域总裁李心原，任命为总裁兼山东区域总裁。

中南置地相关人士表示，此次调整之后，李心原将全面负责中南置地所有经营业务，管理各职能条线及各区域公司。韩杰担任联席董事长后，将继续发挥其经验，推动集团的转型发展。

1982年出生的李心原在2006年以管培生身份加入中南置地，属于公司内部培养起来的高管。李心原曾长期负责一线区域业务。2017年，中南置地经历了一场较大的组织架构调整，他被任命为青岛区域总经理。

任职青岛区域公司总期间，李心原带领中南置地实现了在青岛、烟台、临沂、潍坊、淄博、济宁、威海等山东多个城市布局，版图由原先3个城市拓展到10余个城市。

2021年9月，中南置地再进行区域架构调整，将青岛区域和鲁西区域合并为山东区域，李心原出任合并后的总裁，2022年兼任中南置地副总裁。

在李心原的带领下，山东区域成为中南置地较为重要的业绩贡献区域。根据2021年中南建设年报，山东区域实现销售金额近200亿，排名集团第三，仅次于江苏区域和浙江区域。

今年上半年，根据中南置地披露的房地产业务销售情况，山东区域销售金额仍位居第三，占比为9%。

中南置地今年已进行过一轮人事调整。

今年年初，中南置地发布人事任命公告，中南建设总经理陈昱含不再兼任中南置地总裁，将专职负责上市公司经营管理。中南置地总裁由原中南置地副总裁、西郑区域总裁韩杰接任。

这意味着仅时隔半年多，中南置地再次对总裁职位进行了调整。

从近期房企高管变动情况来看，企业内部培养起来的人才更受重视。以2021年为例，中南置地的管理团队有80％来源于内部提拔，区域总裁也有50％来源于内部晋升。

今年以来，房企高管年轻化也成为趋势。9月初，36岁的李洋成为正荣地产行政总裁。在7月份，正荣地产控股（正荣地产的境内附属子公司）董事长也是由80后刘伟亮接任。

另一家闽系房企融信今年也进行了人事调整，今年8月份，30岁的吴建兴进入融信董事会。

同为闽系房企的世茂集团在6月份也对高管进行了调整，38岁的吕翼升任为集团执行总裁。

同样重用年轻高管的还有龙湖集团。今年2月份，龙湖集团委任了80后陈序平为首席执行官。

业内人士分析，房地产行业进入调整期后，房企转型和创新诉求更强烈，三四十岁正是个人的黄金年龄，既经历过足够充分的职场历练，也有充沛的精力体力，能更好地支撑企业的转型和创新。

李心原的此次升任显示出集团对其认可和信任，但同时也将承担更多的责任。

根据2022年半年报，中南建设上半年实现营业收入为241.35亿元，同比下降37.28%，归属于上市公司股东的净利润则亏损16.15亿元。而且，在上半年完成了累计交付约3.3万套住宅之后，今年下半年还有新增8.3万套的交付任务。

当前房地产市场调整周期，如何促进销售、完成交付任务以及探索公司的第二增长点代建业务，以实现业绩扭亏为盈，成为接下来李心原将要面对的问题。