记者 | 张熹珑

10月29日，佛山统计局发布佛山前三季度经济数据。

前三季度，佛山实现生产总值8850.1亿元，同比增长2.9%，比上半年上升0.1个百分点，增速广东排名第3。

其中，第一产业增加值162.79亿元，增长5.7%；第二产业增加值4899.51亿元，增长3.9%；第三产业增加值3787.79亿元，增长1.5%。

工业增速位于全省前列

整体来看，佛山三季度GDP增速高于广东（2.3%）但是略低于全国水平（3%）。不过就工业表现而言，增速均在全省和全国平均水平之上。

前三季度，佛山规模以上工业实现增加值4165.96亿元，增长4%，比上半年增速提升0.9个百分点。其中，重工业增长快于轻工业。1-9月，轻工业和重工业增速分别为2.6%、5.5%，占全部工业比重分别为49.9%和50.1%。

不过，不同类型企业呈现两极分化现象。大中型企业增长较快，小微型企业降幅扩大。1-9月，大型企业完成工业增加值1677.53亿元，同比增长6.3%；中型企业为1327.01亿元，增长8.9%；但小微型企业仅1161.42亿元，下降3.9%，降幅比1-8月扩大0.2个百分点。

销售产值和出口交货值增长有所放缓，报告期内规上工业产品销售率为95.8%，与上年同期持平。1-9月，全市规上工业企业完成销售产值19822.57亿元，同比增长8%，增幅较1-8月回落1.0个百分点；完成出口交货值2346.54亿元，增长1%，增幅比1-8月回落1.9个百分点。

从行业分类来看，主导行业支撑作用明显。前三季度增速最快的为汽车制造业，达到21.1%，相比上半年增速为14.2%仍在持续加速，也是三季度以来唯一增速突破20%的实体经济。

此外，增速最快的另外四个产业包括通用设备制造业、化学原料和化学制品制造业、电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业，分别增长12.5%、7.6%、5.5%、4.6%。

数据显示，佛山前十大行业共拉动全市规上工业增长2.6个百分点，对全市规上工业增长的贡献率达64.3%。

先进制造业占比超五成

作为全国重要的制造业基地，佛山拥有雄厚的产业基础和经济实力，工业总产值长期位居大中城市前十，但此前也存在制造业创新力度相对较弱的问题。这一状况正在扭转。

今年以来，先进制造业占比持续提高，保持在五成以上。前三季度，佛山先进制造业累计实现增加值2098.32亿元，同比增长5.9%，高于规上工业平均水平1.9个百分点；占规上工业增加值比重为50.4%，比上年同期提高1.3个百分点。

多个细分行业保持两位数以上的增长。先进装备制造业和生物医药及高性能医疗器械分别增长10.5%和15.6%。另外，医药制造业增长19.8%；计算机及办公设备制造业增长16.9%；医疗仪器设备及仪器仪表制造业增长15.9%。

目前，佛山正进阶成为制造业创新高地。8月26日，广东发布《关于支持佛山新时代加快高质量发展建设制造业创新高地的意见》（以下简称“《意见》”），是广东首次为佛山出台支持打造制造业创新高地的政策。

《意见》提出，打造具有国际影响力的技术创新高地，培育壮大智能家电、新能源汽车、先进材料、现代轻工纺织、高端装备、电子信息、食品饮料等产业集群，推动制造业数字化智能化转型发展。

可见，产业发展和科技创新依然是佛山未来的发展核心。

与这两方面相对应的先进制造业投资和工业技改投资也持续增加。技改即技术改造，是企业为了提高经济效益、节约能耗等目的，通过先进技术和设备对原有生产工艺条件进行改造。

前三季度，佛山先进制造业投资增长8.1%，增速高于全市总投资11.1个百分点，拉动全市总投资0.9个百分点；高技术制造业投资增长19.8%，增速高于全市总投资22.8个百分点，拉动全市总投资0.7个百分点。工业技改投资方面增长12.9%，比上半年提高1个百分点。

房地产投资持续下滑

工业的发展也带动了工业投资。1-9月，全市工业投资增长7.3%，比上半年增速（4.6%）有所提高；第二产业固定资产投资增长7.4%。

不过，整体固定资产投资不增反降，三季度同比下滑3%。相比上半年固定资产投资增速1.7%，下滑4.7个百分点。

其中，第三产业下滑幅度最大，下降6.5%。上半年，第三产业投资增长0.6%，增长疲软。第三季度并未成功扭转，甚至进一步下滑。

第三产业固定资产投资之所以下滑，主要是由于房地产拖了后腿。

前三季度，佛山房地产开发企业完成投资1516.14亿元，同比下降13.9%；其中住宅投资下降12.9%。今年以来新开工的施工面积为606.07万平方米，降幅40.7%。

对比上半年地产开发投资情况，第三季度并未改善。上半年，佛山房地产开发投资1021.90亿元，同比变动-3.9%，其中住宅变动-5.1%。新开工面积为507.99万平方米，同比变动-26.4%。

分地区看，禅城区房地产开发投资同比下降8.2%，南海区下降21.5%，顺德区增长5.6%，三水区下降50.2%，高明区下降33.2%。仅一个行政区实现正增长。

今年以来，佛山土市热度未见转暖。9月年内第三轮集中供地，佛山供应建面和成交建面分别为18万㎡和35万㎡，环比变动-49%、-23%，其中流拍/撤牌率高达33%。

据克而瑞数据，截至9月29日，佛山合计供应经营性用地46幅，供应总建约643万㎡，同比下降42%；成功出让38宗，成交总建约510万㎡，同比下降46%。

无论供应或成交总建，今年佛山楼市前三季度的表现均处在近八年来的最低位。由于成交大跳水，佛山土市前三季度总揽金规模仅278亿，近八年来仅高于2015年，对比去年同期大降66%。

在“三道红线”重压下，大部分房企融资环境急剧收缩、渠道收窄，加上楼市销售不力，“余粮”不多的开发商想伸手拿地实在困难。数据显示，三季度佛山房地产投资资金来源合计1660.04亿元，同比下滑36.4%。

1-9月，佛山一手住宅成交不足4.8万套，比去年同期大降超过6成。受促销及豪宅网签减少的影响，9月成交均价为18776元/㎡，环比下滑21%。

为了促进房地产市场的复苏，佛山也卯足了劲，9月以来发布多项政策，包括佛山部分银行面向55岁居民可放开其申请30年房贷，佛山人才子女或可直接申请佛山学位等。

值得注意的是，房地产冷清，但是区域内房企依然赚得“盆满钵满”。“千亿级”俱乐部碧桂园业绩保持高涨，不过市场面向并不局限于佛山。

上半年，碧桂园交付量再创新高，碧桂园共计1070个批次、25万户房屋如期交付，覆盖全国30个省市、214个城市、780个区县。

销售金额中，有31%位于一二线城市，69%位于三四线城市。碧桂园专注发展非一线城市，其韧性也愈发显现，上半年新增土储中有71%位于二线城市。

前9月，碧桂园以累计3432.3亿元销售操盘金额再次位列百强房企销售榜榜首。

三季度数据显示，1-9月，佛山建筑业企业生产经营正常发展，总承包和专业承包建筑业企业完成产值660.4亿元，同比增长12.7%，两年平均增长21.2%。

业绩的增长主要来自外省市场的贡献。前三季度，佛山总承包和专业承包建筑业企业在外省完成的产值同比增长11.9%，两年平均增长10.2%。

新能源汽车消费增长超四倍

另外两驾马车消费、出口表现则相对平稳。

前三季度，全市实现社会消费品零售总额2742.26亿元，增长1.5%。分类型看，商品零售额2545.12亿元，增长1.6%；餐饮收入197.14亿元，增长1.2%。

比起刚性的衣食住行，升级类商品热度明显高很多。1-9月，佛山新能源汽车、智能家用电器和音像器材、可穿戴智能设备、智能手机零售分别增长442.3%、184.5%、37.5%、56.7%。

外贸方面，前三季度佛山完成进出口总额5066.36亿元，增长6.5%，高于全省平均水平。其中，出口4255.33亿元，增长8.4%，进口811.02亿元，下降2.4%。全市实际利用外资66.55亿元，大幅增长130.3%。

新能源汽车消费乘势而上的背后一方面是新能源汽车产业的蒸蒸日上，另一方面是佛山发力清洁能源的部署。

10月，佛山印发《佛山市能源发展“十四五”规划》（以下简称“《规划》”），提出到2025年，清洁能源要逐步成为佛山能源消费增量的主体，佛山单位GDP能耗累计下降约14.5％。

作为制造业大市，佛山同时也是能源消费大市，2020年工业生产能源消费量超1645万吨标准煤，节能减排亦成为工业转型要突破的关口。

《规划》指出，到2025年煤炭消费比重下降4.2个百分点，天然气消费比重上升8.7个百分点，非化石能源电力装机比重提高3.8个百分点。同时大力发展氢能、光伏等新能源产业，旨在成为国家氢能产业示范区及新能源产业发展基地。

目前氢能产业正处于我国战略性新兴产业发展风口期，佛山是国内较早发展氢能产业的城市之一，从2014年起开始发展氢能产业，目前已集聚超过100家氢能企业和机构。

在产业基础和集群的加持下，佛山也有更多先发优势。截至2021年底，佛山南海氢能产业核心项目计划投资共超300亿元，全部达产后预计将形成年产值超千亿元的产业集群。