记者 张晓迪

继泰禾、福晟、阳光城等暴雷后，又一闽系房企爆出流动性问题。

2月10日，融侨集团股份有限公司（以下简称：“融侨集团”）公告称，公司为子公司担保的两笔债务陷入诉讼纠纷，目前，公司正与债权人恒丰银行福州、郑州分行协商和解。

根据公告，上述两项债项涉及金额合计6.58亿元。其中，截至2023年2月10日，融侨集团子公司福州融心置业有限公司（以下简称：“融心置业”）未能清偿恒丰银行福州分行贷款1.78亿元、子公司河南卓奥置业有限公司（以下简称：“河南卓奥”）未能清偿恒丰银行郑州分行贷款4.8亿元。 

2021年6月，融心置业与恒丰银行福州分行签订了额度为6.5亿元的借款协议，借款期限为2021年6月8日至2024年6月8日，借款利率为4.9%，由融侨集团提供连带责任保证担保。

在陆续发放4.82亿贷款元后，恒丰银行福州分行以融心置业违反合同约定为由宣布该笔贷款提前到期，要求融心置业一次性偿还贷款本息余额。截至2023年2月10日，该笔贷款未清偿本金合计1.78亿元。

此外，2021年4月，河南卓奥与恒丰银行郑州分行签订额度为7.5亿元的借款协议，借款期限为2021年4月21日至2024年4月21日，借款利率6.1%，融侨集团也为该贷款提供了连带责任保证。

在发放6亿元贷款后，恒丰银行郑州分行以河南卓奥存在在建项目停滞、担保人融侨集团已出现重大诉讼和风险等不利情形为由提前宣布该贷款提前到期，要求河南卓奥以一次性偿还贷款本息余额，截至2023年2月10日，该笔贷款未清偿本金合计4.8亿元。

根据公告，目前，恒丰银行福州分行、郑州分行就上述贷款违约事件，采取了诉讼方式追偿。

其中，恒丰银行福州分行已向福州市晋安区法院申请了强制执行，并诉融侨集团保证合同纠纷，案件已于2月8日开庭，目前尚未判决。

郑州分行也就上述贷款违约事项向郑州中级法院申请了诉前财产保全。诉讼纠纷将于2023年2月17日开庭。

就上述债务纠纷事件，融侨集团称，公司正在与恒丰银行福州分行、恒丰银行郑州分行协商和解。融侨集团还称，公司目前仍面临流动性问题。

界面新闻记者注意到，2022年至今，融侨集团非公开债务出现违约已非第一次。

2022年8月，融侨集团为子公司武汉融侨置业有限公司担保的一项信托贷款出现违约，违约金额5.99亿元。因此事，融侨集团所持约1.77亿元股权数额被冻结。界面新闻记者注意到，随后的2022年9月，融侨集团与该债项债权人平安信托达成和解，1.77亿元股权冻结已解除。

到了2022年12月，融侨集团又新增两笔信托贷款违约，已到期未支付的借款本息合计6.5亿元，其中债权人之一仍为平安信托、另一债权人为中建设信托。

公开债务领域，目前融侨集团共存续9只债券，存续余额75.92亿元，其中，私募债17.32亿元，占比22.81%。一年内到期6只，合计规模25.32亿元。

“春江水暖鸭先知”，一位债券基金投资人告诉记者，2021年下半年以来，闽系房企纷纷出现资金危机，泰禾、阳光城等暴雷后，业内“盯得很紧，非标领域出现问题就是信号”。

2022年4月前后，融侨集团发行的“19融侨01”及“20融侨01”在二级市场多次出现成交价格明显偏离合理价值的情况。对此，融侨集团紧急回应称公司生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利情况。

值得一提的是，2022年上半年，融侨集团将“19融侨01”和“19融侨F1”进行了展期。截至2022年6月27日，联合资信为融侨集团主体和相关债项出具的信用等级均为AA+，评级展望为“稳定”。

据融侨集团2022年中报披露，截至2022年中，融侨集团总资产809.47亿元，总负债612.47亿元，净资产197亿元，资产负债率75.66%。

总负债中，短期债务合计75.44亿元，长期有息负债合计145.01亿元，刚性债务总规模达219.66亿元，而其账面货币资金仅42.9亿元，较2021年末的81.75规模大幅下跌，现金短债比为0.57。

此外，截至2022年中，融侨集团对外担保26.47亿元，较期初减少6.3亿元。担保额中，为控股股东、实际控制人等关联方提供担保为16.42亿元。

经营方面，2020年以来，融侨集团归母净利润出现断崖式下滑，2021年录得亏损为-1.09亿元，同比下滑149.39%。2022年上半年，实现营业总收入55.72亿元，同比下滑25.56%；实现归母净利润-20.54亿元，同比下滑950.77%。

此外，2019年以来，融侨集团筹资活动现金流均为负值，其中2021年为-177.22亿元，2022年上半年为-32.29亿元。上述债券投资经理表示，这说明，融侨集团筹资环境不佳，再融资压力较大。

债务、营收、融资收窄多重压力之下，2022年10月起融侨集团开始断臂求生。2022年10月，向首开股份出售福建首融沛泽置业100%股权及3.21亿元股东债权，合计成交额约5.7亿元；2023年1月，又以3.23亿对价出售旗下“现金奶牛”融侨物业100%股权。