深圳湾1号是鹏瑞用十年打造的一个传奇，如今，鹏瑞将特区的开拓进取精神带入佛山，打造了三龙湾1号，续写1号传奇。

三龙湾1号坐落于佛山三龙湾高端创新集聚区——奇槎国际社区的核心位置，是广东省重点建设项目，计划打造成融合江幕宽景大宅、双子塔地标、国际奢华酒店、高定商业、云端停机坪于一体的约80万㎡城市地标极合体。

3月31日，三龙湾1号在湾境艺术中心举办了商业战略合作品牌签约仪式，鹏瑞宣布将在佛山打造首个商业项目——三龙湾1号·湾汇，活动现场11家知名高端品牌集中签署战略协议，这也标志着佛山首个高定奢尚生活中心就此诞生。

01.世界顶级豪宅，为塔尖人士构建高端生活方式

2013年，深圳湾1号刚入市时，以17万/㎡的单价打破了深圳住宅的天花板。

如今，其二手房的单价已超过30万/㎡，深圳湾1号的价值也早已超脱产品自身，成为深圳顶尖经营阶层的聚集地，更是深圳世界级城市综合体的时代地标。

深圳湾1号坐拥后海总部基地+深圳湾超级总部基地，地理位置与经济发展实力在整个粤港澳大湾区中占据着绝对优势。

项目融合了顶奢公寓、传奇莱佛士酒店、高定商业湾汇、国际会员俱乐部深湾会、超甲级商务办公等，这样的综合体无论是现在还是未来可以说都是无法复制的存在。

豪宅区的社区商业有其特殊的属性，即让商业变得“客厅化”。

与普通刚需商业不同，豪宅区的商业定位要做到既保留了商业本身的丰富性和自由性，又不在社区的范畴和版图之中，不用为隐私和安全性担忧。

除此之外，还能在品质与服务之中享受奢华，有一定的社交属性。

这一点，深圳湾1号就做的很好。

深圳湾1号的商业部分湾汇，是鹏瑞集团打造的首个高端定制商业，总建面约3.5万㎡，以国际视野全新定义“个性定制”，引入了多个世界顶奢品牌和知名商家，汇聚了顶奢豪车、定制服饰、奢华家居、美容SPA、精致餐饮等业态。

深圳湾1号·湾汇将超跑旗舰店、全球臻萃美食、欧洲皇室御用品牌家居等集于一身，为城市呈献了顶级生活方式，也为精英人士构筑了多维化的高端生活版图。

02.佛山首个高端商业体，承接深圳湾1号·湾汇经典

三龙湾1号·湾汇商业总规划约4.5万㎡，由鹏瑞集团全自持，亲自操刀招商运营，计划打造成为国际一流商业综合体。

未来将打造成一个包含时尚生活美学、定制豪车、高定服饰、高端餐饮，亲子美育、健康管理等板块的商业综合体，一脉承接深圳湾1号·湾汇的高定商业特质和众多优质品牌资源，创造一个满足佛山市民对生活美学、个性品位、环境氛围追求的定制化商业空间。

截止目前，三龙湾1号· 湾汇签约的商家包括KAM LUNG MOTORQ锦龙汽车、TopBridal、SCABAL、DE JEWEL HOUSE、四叶寿司、观海酒家、德米火锅、VELEE SPA、SWANK SALON、友睦口腔视献眼科在内的共11家高端品牌商家。

三龙湾1号·湾汇的出现将汇聚全球顶级商业品牌，成为佛山首个高定奢尚生活圈，填补佛山高端商业消费的空白。

03.三龙湾核心板块，汇聚禅城优质资源

李嘉诚说：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

佛山自2018年起，GDP连续5年超万亿，广东第 3、全国排名第17，人口规模近千万，胡润富裕家庭排行全国TOP8。

当前，佛山正在全力以赴拼经济、拼发展，禅城区全力打造“佛山之心”，三龙湾片区作为禅城对接广州乃至粤港澳大湾区的重要平台载体，肩负着推动产业升级、集聚创新资源、提升城市品质等重任。

三龙湾1号所在的奇槎板块恰好处于禅城、南海和顺德三区交汇处，北通千灯湖金融高新区，南邻顺德，西有禅城老区。距佛山一环约1公里，到广州南站只有11公里左右，扼守禅城的“东大门”。

在这里，有东平河270度环绕，而东平河的水轴线环绕石湾南部，是全境天然的城市阳台。

奇槎板块是佛山举全城之力打造的龙头板块，经过多年发展，居住氛围已初具规模。近年来，奇槎板块虽然屡登佛山热门置业板块，是公认的“潜力股”，但配套商业一直没有跟上。此次三龙湾1号·湾汇的到来，将填补区域内的空白，相信未来将引领区域达到新的发展高度。

04.刷新佛山豪宅成交速度，焕新城市封面

三龙湾1号于2022年入市，8月首开劲销22亿，全年45亿位列佛山第一。其中，3月加推T1座新品，1天就贡献了9亿战绩，卖出超100套房子，成为佛山豪宅热销奇迹。

自去年首次开盘至今仅8个月，累计销售金额突破65亿，是佛山历史上最快破65亿销售额的豪宅项目。

有如此的成绩离不开鹏瑞的豪宅基因，更离不开三龙湾1号选址的成功。

项目除了拥有80%的绿化面积占比外，还被附近奇槎滨水公园、滨江湿地公园、半月岛湿地公园、三龙湾公园四大公园环绕。并且，在东平河在流经U型水道时，还给项目留下了宽度超400米稀缺的南向江景资源。

承袭着深圳湾1号的成功经验，三龙湾1号也将全世界最顶尖的设计师、最顶级的材料和超前的工艺聚合在一起，打造佛山顶级豪宅的标杆。

在禅城区五届人大四次会议中指出，在2022年取得重大进展的基础上，将继续全面加快东平河水轴线西段的征拆工作，精雕细琢，促进城市功能再生，让三龙湾1号等城市新地标加速崛起。肩负着这样的使命与责任，相信三龙湾1号能够再创新的辉煌。