文|单烁

当大潮退去，方知谁在裸泳。绵延三年的地产“寒冬”，为“交付”二字注入了前所未有的含金量；它如今已成为检验房企的实力、服务力与责任感一块最主要的“试金石”。

但很显然，真正优秀的企业从不畏“试金”，比如今年6月，济南银丰玖玺城B5地块翰和府就即将盛大交付。

值得注意的是，在4月15-17日期间，济南银丰玖玺城还特别面向翰和府业主开展了一场“工地开放日”活动。活动期间，玖玺城邀请翰和府全部业主亲临现场，对项目进行交付前的标准审核以及质量检验。

不是任意一家房企都有这样的勇气，在交付前主动邀请业主前来监督、直面业主们挑剔的眼光。而济南银丰玖玺城之所以会选择这样做，显然也不仅仅源于对自身产品力高度的自信——

作为济南土生土长的房企，银丰始终在与济南与这座城市、与城市中的每一个人站在一起；

它希望能够以最坦诚的姿态，搭建起房企与业主之间珍贵的信任之桥，让银丰能够真正成为济南人居品质提升之路上一支重要的引擎。

不吝成本，交付标准主动“加码”

首先值得注意的是，从此次“工地开放日”活动中可以看到，与此前规划的内容相比，翰和府最终的交付结果在园林设计、立面用料、精装品牌、户型空间等有许多地方都存在不同——

对翰和府最终的交付标准，银丰主动进行了一系列的升级。

首先是户外空间，在翰和府的园林中，有多处景墙被银丰由真石漆升级为石材，同时还有大量景墙材质被升级为软瓷，而且楼宇建筑的外立面也在大量位置以高端石材取代了原本的真石漆；

楼内空间方面，翰和府将社区大堂东侧顶端的材质，从乳胶漆升级为铝板折板吊顶，单元入口也升级为线性石材排水沟。

而在室内空间方面，从家电品牌到装修材质，翰和府在用料上的升级则可以感受得更为直观：

首先在家电的品牌上，翰和府全部选用的是国际一线品牌，包括且不限于通力品牌的电梯、西门子的厨电、科勒的卫浴洁具、东理的壁纸以及松下的灯具开关等；

其次还有许多软硬装指标的升级。为了业主居住的安全性，翰和府将淋浴间隔断玻璃的厚度进一步升级为12mm；室内门的五金件也全部升级，在数量增加的同时，采用了更加经久耐用、不易变形的高品质合叶。

历来资本逐利，这一点在高资本、高周转的房地产行业则往往体现得更为鲜明。因此济南银丰玖玺城对用料的主动升级、这种在成本上不吝笔墨的投入，似乎有些“反其道而行”。

但或许这正是只有本土老牌房企才会拥有的一种温厚与诚挚——

从不做“一锤子买卖”，银丰坚持的始终是长期主义，这也是支撑它与济南同行23个春秋的底气与根基。

精雕细节，尽显人性关怀

“豪宅”与普通住宅之间的那道分水岭，不在宏观，而在细节。

也正因为如此，除了标准的升级，在这一次工地开放日中，业主们还可以充分感受到济南银丰玖玺城在细节上几近苛刻的雕琢。

这一点首先体现在翰和府园林植被的选用上。如今，行走在翰和府的楼宇间，葱郁的丛生乌桕矗立道路两旁，在春末的暖风吹拂下簌簌摇曳。

而实际上，这些植株的到来是历经了十余次严苛筛选之后的结果。彼时，为了找到最优质、最合适的丛生乌桕，玖玺城团队从济南到江西前后跋涉近1000公里，方才终于敲定了这些如今种植在翰和府中的优质树种。

而且整个社区的景观植物全部为全冠移植，可以让业主们在交房入住之时就可以感受到园林植被的最佳状态，而不需要历经长达数月甚至数年的培育等待。

另外，在一些功能性设置上，翰和府也走出了“流水线”式的设计思路，将关注点聚焦于业主在居住期间的实际体验与真实感受：

例如，翰和府不仅充分考量业主的休憩与社交需求，在社区中特别设计了业主专属观景台，同时还在考虑到雨、雪等天气的特殊性，为观景台的二层连廊特别增设了遮雨板和坐凳；

另外，为了提升业主的归家体验，翰和府还将社区大堂的推拉门特别升级为电动平移门，让每一位业主都能拥有全自动、零接触的尊贵归家体验；

济南银丰玖玺城甚至关注到了业主后期居家过程中的更多具象的细节。例如，在历经10余次推演后，翰和府对产品户内空间进行了人性化的二次升级，95、116、143、179平户型的次卫从平开门升级为折叠门，有效避免了空间拥挤，大幅提升了居住舒适度。

这种“显微镜”级别的雕琢背后，实际上是银丰所始终秉承的一种匠心——

它并没有在把项目作为“产品”在设计，而是在用心为业主创造一个舒适、温馨的“家”。

秉持初心，致力打造济南人居标杆

对于房企而言，那个“猪都能起飞”的黄金时代已经过去。特别是历经三年大洗牌后的此刻，可以说在交付环节每一家房企都在承压。

但差别就在于，无论大环境是否有利，总有人仍在坚定扛起肩上的社会责任，总有企业仍然在秉承初心、以真正的好产品回馈那些曾给予自己充分信任的城市及业主。

而银丰显然就是这样的一家企业——

正因不想辜负业主们的期望，所以才会对产品细节不辞辛苦地雕琢；正因一切以业主的体验为出发点，所以才会不吝成本地一次次对产品进行升级；正因对品质有足够的自信、并怀抱着对业主高度负责的态度，才会主动以“工地开放日”的形式，直面业主的现场考核。

这已经是继一期宸和府及二期山和院之后，济南银丰玖玺城迎来的第三次重大交付节点。在传承此前的宸和府、山和院高品质交付积淀的基础上，这场“工地开放日”活动更让银丰玖玺城的匠心，在每一个配置的升级、每一丝细节的雕琢中再次得到了淋漓尽致的展示。

更重要的是，在这个大家都在“压线及格”的时代，银丰竟还在努力为交付质量和交付环节“增配”，这看起来似乎少了些资本特有的“精明”；但从长远来看，这却体现着一种银丰所特有的品牌智慧：

银丰很清楚，比起增速和规模，如今房企的核心竞争力已经加速向产品力转移；而只有能做好产品、做优口碑的企业，才能拥有长久的生命力与无限蓬勃的发展活力。

在今日的济南楼市中，“银丰”二字所代表的已经不仅仅是一个房地产品牌，它已经成为一种极具标志意义的关于“品质生活”的代名词：

无论是产品设计中对人居品质的高度关切，对实际交付标准不惜成本的持续升级，还是在交付环节的自我“加码”，都证实着银丰在真正将“以业主为中心”的品牌底色贯彻并落实到底，在为济南的人居品质实现一次又一次的深度迭代。

既有扑下身子深耕一座城市的定力，更有树立一座城人居品质标杆的决心——这颗赤诚的“银丰匠心”，或许这也正是今日济南城市发展所真正需要的房企之心。