就在今天，大校场人气新盘——伟星誉璟府公开售楼处，与此同时，项目还公开了建面约119㎡、196㎡小高层样板间以及建面约143㎡洋房户型样板间！

01、高端装修配置，南京豪宅圈下一个爆款

根据规划，项目拟建9栋住宅，包括3栋8F洋房+6栋15-17F小高层，户型建面约119㎡、143㎡、196㎡。据置业顾问表示，项目预计5月底首开，推出6、11、12号楼，共约166套房，其中小高层精装均价约5.4-5.5万/㎡，洋房精装均价约5.7-5.8万/㎡。（最终开盘信息以销许为准）

在景观打造上，项目采用的是金基御用的顺景园林，栽种了乌桕等植被，颇有意境。

带有建面约1600㎡高端私享会所，配备行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等功能。

项目装修标准很高，采用目前板块内罕见的劳芬、嘉格纳等国际一线品牌；据置业顾问介绍，光是建面约196㎡的主卫配置（浴缸+双台盆+智能马桶+龙头+恒温花洒）成本就超32万！

建面约196㎡四房两厅三卫小高层户型

整个餐客厅空间约58㎡，客厅开间约6.6米，加之约3.1米的层高、通铺简一瓷砖，调调奢华感扑面而来，十分气派。（以开发商最终交付为准）

中西双厨设计，厨房预留了足够宽敞的西厨岛台空间；中厨配置了嘉格纳的油烟机、灶具，博世的洗碗机，AO史密斯的热水器，铂浪高的垃圾处理器、水槽和抽拉式水龙头，同时预留了双开门冰箱的位置。（以开发商最终交付为准）

约10.2米的跑道阳台，近乎落地窗的效果，采光一绝！

主卧带有飘窗，采光面极好，值得注意的是，注意样板间摆放的是2米*2米的大床，空间非常宽敞。

主卫配备劳芬的浴缸、双台盆、智能马桶，当代的龙头、恒温花洒、玫瑰岛的玻璃淋浴屏、天然大理石台面、镜柜等配置。（以开发商最终交付为准）

建面约119㎡三房两厅两卫小高层户型

该户型同样为大横厅设计，餐客厅一体，整体空间感很阔绰。

南向大阳台，采光面很绝。

主卧套房设计，带有独立卫生间和超大飘窗。

建面约143㎡四房两厅两卫洋房户型

项目洋房户型做了不带软装的样板间，该户型得房率超高，约82%，空间感很好。约5米开间的客厅，依旧是餐客厅一体化设计。

U型厨房设计；约8.2米的南向双阳台，采光通风绝佳。

约3.9米开间的主卧套房，带有衣帽间和独立卫生间。

伟星誉璟府所在的位置距机场跑道仅约480米，附近步行就可到达金陵华夏中心(在建)、金地中心(在建)、国际路社区中心（在建）等一众商业，以及位于机场跑道上的中芬合作交流中心(在建)、南京博物院故宫馆(在建)、中国第二历史档案馆新馆(在建)等地标建筑。

02、小长假前后，13家楼盘公开，南京楼市好热闹！

除了今天刚刚公开的大校场纯新盘-伟星誉璟府，刚刚结束的五一小长假，南京到处都是人！不仅仅是各大旅游景点被挤满，南京的开发商也在借助小长假的狂热，疯狂抢跑，力拼黄金假期节点。

据不完全统计，这个五一前后，南京共有约13家楼盘公开，其中不少纯新盘纷纷抢跑！楼市好热闹！

河西南-中宁府

项目于4月28日公开营销中心与样板间，预计5月首开1号楼或1、4号楼，预计均价约7.5-8万元/㎡，总价约1500万起步，精装交付，参观样板间需验资800万。

项目规划8栋住宅，约433套，户型约198㎡起步，主力户型约248㎡、258㎡、298㎡，顶层有少量400-550㎡大平层。

值得一提的是，中宁府创新打造了1+N会所体系，中央会所+泛会所总建约4000㎡。其中中央会所地下约3000㎡，6个泛会所约900㎡。

大校场-金基新睿樾府

项目于4月28日公开开放实景示范区以及建面约171㎡实体样板间，项目暂定5月底首开1、3、6#楼，户型建面约102、130、171㎡，高层约5.3万/㎡，另有3栋洋房约5.7万/㎡，预计起步总价500万起。

项目共规划打造了6栋17-20F小高层产品，以及3栋8-9层低密多层产品。

户型方面，项目打造了102㎡、130㎡、166㎡、171㎡四款户型。

建面约102㎡的户型：三室两厅一卫，一梯两户，双开间朝南，南向双阳台设计。

建面约130㎡户型：三室两厅二卫，两梯两户，三开间朝南，南向双阳台，整体户型方正，主卧及北向次卧均带有飘窗。

高层主打大面积改善，每栋楼一个户型，5、6、8号楼均为约171㎡，10、11号楼为约166㎡。其中建面171㎡户型为主力户型，四房两厅两卫，三开间朝南，客餐厅一体，南北通透，每个房间均带有飘窗。

装修品质上，甄选全球品牌，奢配杜拉维特、唯宝、高仪、汉斯格雅（或同等档次品牌）等高端德系品牌精装，搭载YKK系统窗（除阳台门、封闭阳台及装饰窗）、吉博力同层排水等生活体系，以匠心精工打磨，升华居住质感。

城东马群-颐和缦山

项目于4月28日公开全实景示范区，最快将在5月下旬首开4号楼，104套房源！目前精装放风价约3.4万/㎡，总价300万左右，精装交付，没有装修升级包！

根据规划，项目将拟建5幢26F高层住宅，社区内部规划约4700㎡中庭景观。

产品打造上，主力户型建面约89、115㎡，LDKB一体化设计、户户飘窗、三开间朝南，都是实用性和空间感兼具的户型。

装修品质上，项目深度发掘8大精工系统，36项魔鬼细节，严选国内外知名品牌，诚意十足。值得一提的是，项目的部分楼栋进展颇快，低楼层的外立面已经露出实景，颜值品质都非常高。

麒麟-高科紫麟景院

项目于4月29日正式对外公开实景示范区，最快预计5月底首开，推出1、6号楼，户型建面约89、107、132㎡，精装放风约3.1万/㎡，不另设升级装修包。

户型方面，项目打造89㎡、107㎡、132㎡、143㎡四大主力户型。建面约89㎡三房两厅一卫，亮点是三开间朝南、270°广角阳台、卧室全飘窗。但房源量不多，仅约76套，依靠低总价的优势不愁卖。

建面约107㎡三房两厅两卫，餐客一体、阳台弧形玻璃封闭、主卧270°转角飘窗，居住空间相对更加舒适。

建面约134㎡四房两厅两卫，客-餐-厨-阳台LDKB设计、南向3卧室，北向书房为弧形飘窗设计，生活空间更充足。

建面约143㎡四房两厅两卫，南向双联阳台、4开间朝南、多飘窗设计，居住空间更加舒适，更适合多口之家。

项目精装诚意满满，配置日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风，三玻两腔玻璃、厨房方太油烟灶具消毒柜、摩恩水槽+可抽拉式水龙头、卫生间卫浴台盆龙头等品牌包括高仪、TOTO......多为大品牌，质感十足。除此之外，入户玄关柜、岩板背景墙等，也在交付标准中。（具体装修标准以开发商最终发布为准）

江宁科学园-招商璀璨璟园

4月29日正式公开位于景枫1楼的城市展厅！项目最快6月底首开！

璀璨璟园共规划13栋楼，全部都是14-18F的低密小高层，居住氛围相当纯粹。

万科雨花拾系双子——雨核G05＆小行G06

项目于4月29日正式公开位于虹悦城的城市展厅，项目户型面积段约99-139㎡。

小行G06是南京今年首批土拍成交地块中，启动速度最快的。拿地仅15天，规划设计方案就公示了。项目拟建5栋20-26F住宅，户型面积段约99-139㎡。值得注意的是，小行G06项目与朗拾仅一路之隔，左手软件谷、右手河西，地段位置和配套资源都很好，前期没有抢到朗拾的，可以密切关注这个项目了。

雨核NO.2023G05项目，2023年3月17日，被万科摇号斩获，总价27.5亿元，楼面地价28177元/㎡。根据规划，项目拟建8栋21-32F高层，香槟金色线条+大面积玻璃，目测窗墙比较高。

河西南-建发·缦云

项目已于4月30日公开售楼处和新现代美学实景示范区，预计5月底首开A3、A6、B3号楼，共136套房，无装修升级包，价格待定。

项目靠近地铁2号线天保街站，是建发继珺和府、金鼎湾·和禧之后在河西南打造的第三子，也是在南京的首个新现代产品。

小区打造了三进式布局，大门为油画色风格，配合燕尾格栅设计，内部园林景观中涉及了长廊、曲径、流水、亭阁等。林中水景是一大特色，以九寨沟水景为设计灵感，流水也如同小型瀑布一般。

项目打造9栋17层小高层，建面约123、143、182㎡，共475套房源。每栋楼只有1种户型，建面约123㎡为三房产品，建面约143㎡和建面约182㎡都是四房产品。

建面约123㎡三房两厅两卫户型：边户设计，南向面宽约10.7米，双阳台设计，采光、通风效果佳。卧室分布在三个角落，私密性强。该户型创新之处体现在北侧的卧室，约20㎡，可以放两张床，方便二孩家庭使用，而且还做到了双侧飘窗，拥有270°观景视野。

建面约143㎡四房两卫两卫户型：南向面宽约14.8米，客厅和三间卧室分布在南侧，并且带有三个阳台。餐客厅+厨房+阳台面积约40㎡。主卧为套房设计，搭配了270°环景落地窗，后期交付时主卧与阳台之间还有上轨移门。

建面约182㎡四房两厅三卫户型：南向面宽约15.5米，南向分布两个套房，均带有独立卫浴，就算三代同堂也互不干扰。主卧套房开间约4.8米，搭配落地窗，空间开阔，视野效果佳。厨房、餐客厅、阳台呈现LDKB一体化设计，活动空间约70㎡，从容应对家庭聚餐、朋友来访等。

河西南-厦门国贸G70

项目已于4月30日正式公开案名“天琴华樟”，同时，项目位于河西卓美亚酒店67层的空中展厅——“江海会客厅”已经开始预约参观，预计8月公开样板间，三季度上市，总价2200万起步！

项目由厦门国贸和奥体建设联合开发，引入厦门国贸TOP级“天琴系”；根据规划，天琴华樟打造3栋17-23F江景高层，约124套科技住宅，建面约302、346、384㎡以及646㎡顶层。

建面约300㎡四房三厅四卫：四开间朝南，大横厅开间约9米，南向双阳台约12米，视野开阔，采光和通风效果佳，主卧为套房设计，带衣帽间和独立卫浴。

建面约345㎡四房三厅六卫户型：客餐厅建面约68㎡、270度天幕江景；南向约21米面宽，北向约16.7米景观面；开间约10米建面约22㎡南向双阳台；四套房设计，有独立工人套房。

建面约385㎡四房三厅六卫户型：对开门入户，有独立门厅，南北双阳台；北侧270度环弧视野，南侧卧室有独立飘窗；北向约17.6米景观面，南向约22米面宽。

仙林-美都·星屿熹

项目预计5月3日公开售楼处和样板间！5月首开，总价段约220-280万元。

项目由南京本土国企南京地铁旗下的美都置业打造，项目共打造8栋18-20F高层住宅，户型建面约75、83、89㎡，基础装修交付标准包含了中央空调、地暖、新风三大件，厨房配置厨电三件套（含洗碗机），无升级装修包。

项目共计打造4种户型，产品面积段涵盖建面约75-89㎡：

建面约75㎡2+1房2厅1卫：客厅和主卧朝南，南向阳台打造了约2.4*3.7米的多功能区，且还是270°的瞰景视野，厨房采用推拉门，进一步放大公区空间；主卧、次卧、卫生间均带飘窗，进一步提升空间的功能性。

建面约83㎡2+1房2厅1卫：同样为2+1的格局，宽厅+1的功能性设计，可以打造开放式书房、茶室、电竞房等，空间运用灵活。

建面约89㎡3房2厅1卫：户型方正，三开间朝南，南向双阳台设计，厨房、餐厅、客厅、阳台为LDKB一体化设计，公共空间尺度较大。

建面约89㎡3房2厅1卫：户型方正，三开间朝南、主卧套房为套房设计，主卧走廊可以放下双衣橱。此外，室内带有南北4个飘窗，把空间运用到极致。

此外，还有河西南深业南湾上府已于4月29日正式公开实景示范区和样板间。项目在售5、7、8#楼，户型面积约143、165、188㎡，精装销许均价46178元/㎡，另有4560元/㎡装修升级包。

江心洲品质盘江尚紫薇公开部分小区实景，包括1000㎡会所（会客厅、共享书吧、四季恒温泳池、健身瑜伽区、下沉式庭院、四点半学堂、多功能厅等）和部分外立面等实景。

金基中北江北G42项目工程规划设计方案批前公示，拟打造18栋高层产品，该项目前身为世纪金源地块，预计将于今年下半年上市，未来售价将超过4万元/㎡。

除了项目公开，据“宁小通”显示，上周（4.24-4.30），除高淳、溧水、六合外，南京楼市主城区共有12家楼盘领取项目销许，3家为纯新盘，其中不乏楼市热门项目！

4月24日，仙林湖泷悦雅颂领取4号楼102套房源销许，建面约89、113㎡，均价约36985元/㎡，另有2000元/㎡升级包可；

4月24日，江北桥林龙湖天玺领取10、11号楼64套房源销许，建面约85、105㎡，卷驾月26549元/㎡；

4月25日，大校场保利文华领取了2号楼23套房源销许，户型建面约143㎡，全装修销许均价50377元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡，首付8成；

4月25日，城北栖霞山中交保利翠语江岚领取5、6号楼204套房源销许，建面约85、112㎡，全装修均价约26595元/㎡；

4月26日，城南中心天悦风华新领2、5号楼128套房源销许，户型建面约89、105㎡，全装修销许均价约30963元/㎡，另有2500元/㎡的装修包；

4月26日，浦口核心区纯新盘海信慧园已领证开盘，建面约89、107㎡，精装成交均价约2.75万/㎡起，没有装修包；

4月27日，江北青奥板块的中海观江樾领取8、9、11、19号楼360套房源销许，建面约110、118、128、142㎡，全装修均价约34881元/㎡；

4月27日，江宁倒挂“鸡腿盘”龙湖春江郦城领取项目10号楼销许，共计28套，精装销许均价约35069元/㎡，户型建面约124、129㎡，首付6成，验资255万；

4月27日，江宁纯新盘中天·云来已领取2、4号楼144套房源销许，建面约99、112、115、143㎡，精装均价约34410元/㎡，首付3成起，没有装修包；

4月28日，江宁上秦淮金隅华发紫京四季领取12、13号楼108套房源销许，建面约102、125、142㎡，均价约34253元/㎡；

4月28日，南部新城中北金基璞悦隽园领取2号楼销许，共102套，建面约116㎡，全装修均价约46822元/㎡，另有3500元/㎡升级包可选，首付5成起；

4月28日，江宁纯新盘朗诗·玲珑新亭新领1、3号楼68套房源销许，建面约143、167，均价约39984元/㎡，不卖装修包，报名时间截止今晚21时！