前段时间，太平新城的卓辉云璟天地项目公众号发布了一则推文，宣称该项目已经清盘在即。

我们都知道最近太平楼市并不景气，许多项目即便已经是现房，同时价格也降得比较低，但去化情况仍不理想，在这种时候卓辉云璟天地宣布清盘，莫非该项目有什么过人之处？

在致电售楼部后得知，卓辉云璟天地清盘的部分只是一期。一期是该项目的4号地块，地块面积只有13.8亩，总共只有92套房子。

这个地块从去年9月份开售到今年4月份接近清盘用时约6个月时间，所以置业顾问也坦言，项目销售速度只能算正常，也谈不上卖得很好。

当然，目前在太平还能维持正常去化的楼盘，都算混得还不错，而且该项目的价格是毛坯洋房均价6000/平米，合院180万一套，这个价格在太平其实并不算低。

那么卓辉云璟天地的主要卖点是什么呢？

其实就两个方面，一是项目进度正常，一期已经是现房呈现；二是该项目可以划片到安宁中学太平学校就读。

安宁中学太平学校是目前太平最好的公办学校，办学规模达到60个班，远期扩建后将达到114个班，而且去年已经认定为省一级三等高完中。

云璟天地有计划在今年下半年推出二期，二期即该项目的1号地块，1号地块的规模比起一期4号地块就要大得多。

根据此前的规划公示，卓辉云璟天地1号地块用地面积约43.16亩。总建面约6.5万平米，容积率1.2，建筑密度26.82%，绿地率40.01%，机动车位344个，非机动车位344个。

从规划效果图来看，卓辉云璟天地1号地块共计有289套房子，采取的洋房+合院的高低配规划，但合院的数量比起一期4号地块要多不少。