5月15日，继3月成都经开区（龙泉驿区）2023年城市价值推广暨“三个做优做强”六大功能片区投资机会清单发布会盛大召开后，中法生态园管委会会同区规自局、东安街道召开东安湖片区开发恳谈会暨2023年第二批次供地推荐活动，向中交西部投、中建长江等6家城市合伙人以及保利地产等30余家全国知名地产开发商精准推介片区供地资源。会上，东安湖活力城指挥部办公室（中法生态园管委会）和区规自局全面介绍了东安湖活力城片区战略考量、功能定位和发展规划等情况，对13平方公里的西拓区城市设计及片区2023年拟上市8宗约582亩经营性用地进行了详细推介。

借大运“高光”

东安湖活力城片区焕发生机

作为成都市24个“三个做优做强”重点片区之一，东安湖活力城片区肩负着打造成渝相向发展主轴上、成都向东辐射的新中心，成为公园城市示范区中的“示范区”的责任与使命，该片区位于成都中心城区东部、成都经开区（龙泉驿区）几何中心，规划面积29平方公里、核心起步区面积8.9平方公里，规划人口约30万人。片区规划范围内，东西向北有蜀都大道东一段，南有地铁2号线，南北向自西向东分别是四环、汽车城大道、五环，区域内还规划有轨道交通11号线、20号线、22号线、30号线，交通网络体系外联内畅。

围绕责任与使命，片区正通过“办赛营城、示范引领”， 依托经开区汽车和航天产业制造业规模基础，借势大运会的全球影响力，发挥独特区位、生态和未来承载空间优势，加快公服建优、设施开放、场景营造，以“两业”融合和文商体旅融合发展为引擎，在核心区和10余平方公里的连片未开发拓展区，大力发展汽车产业链前后端、航天研发、“体育+”、绿色低碳等产业，着力打造成渝汽车和航天智创高地、成都世界赛事名城主承载地、成都绿色低碳服务业主承载地，加快建设山水人城和谐相融的开放时尚活力新城。

从城市战略上看，东安湖活力城片区是成渝双城经济圈国家战略的重要一环，从区位和能级看，它既是城市向东发展的门户节点，也是助推成渝城市群跻身中国第四极的新支撑。

从产业发展上看，东安湖活力城片区定位于城市会客厅，目前已聚集11个产业化项目，规划布局了15个功能组团，大华股份西南智慧基地等片区引领型重点项目已经落地。可见，这里将成为又一座产城湖，聚集高能产业，汇聚高知高智人才，打开城市发展新空间。

从交通牵引上看，该片区方圆2公里内，地铁2号线可直通春熙路，1910亩的驿马河湿地公园铺就城市绿意，龙泉驿区第一人民医院为一家人的健康护航，还有成都七中领办的东安湖学校等教育资源，吾悦广场与在建的龙湖东安天街也都围绕在周边，时髦张扬与生态底色交织，那些迷人的都市生活，都在家门口了。

尤其是龙湖东安天街，将于2024年初建成投运，助推区域商业向高端领域快速发展，成就东安湖活力城片区首屈一指的商业地标，将有效提升市民的居住价值。

8宗582亩优质地块坐拥湖畔

发展前景值得期待

从全面开工到东安湖全面开放，伴随着大运会的预期和红利，欣欣向荣的东安湖，已经进入交出高分答卷的实景阶段。随着约5061亩生态公园实景呈现，配套与产业开发建设火热铺开，这里正展现出非同一般的兑现能力，而同时作为成都市24个“三个做优做强”重点片区之一的东安湖活力城片区也已成为了名副其实的“投资热土”。数据显示，2023年，片区拟上市经营性住宅用地8宗，共计约582亩。

各参会嘉宾竞相发言，刚携手东安湖的深业泰富集团表示将持续关注并加大对东安湖活力城的投资力度；德商集团表示东安湖活力城西拓区是集团下一部高档项目重点关注版块，将对片区规划进行综合研判，争取尽快来东安湖投资兴业。

东安湖活力城片区

东安街道A(1号)宗地占地面积29亩、B(2号)宗地占地面积42亩、C(3号)宗地占地面积36亩，宗地位于桃都大道以北，龙平路以西，该宗地距离地铁2号线龙平路站仅500米，交通便捷，其北侧为6000亩城市“绿肺”——东安湖生态公园，东侧为驿马河公园，宜居生态资源禀赋突出。

东安街道4号宗地占地面积92亩，位于桃都大道以北，东安阁路以东，该宗地紧邻驿马河公园，周边已建成百工堰公园、东安湖体育公园，三大绿核围绕，生态资源得天独厚。

东安街道5号宗地占地面积118亩，位于桃都大道东段以南，玉扬路以北，该宗地周边已建成东安湖体育公园、驿马河公园、百工堰公园三大公园，西侧为四川旅游学院二期项目，目前已供地并即将动工建设；宗地面积适中、强度不高、适合打造精品住宅小区；地处东安湖东拓区，是我区未来发展重要板块，具有较大的投资潜力。

东安街道6号宗地占地157亩，位于桃都大道以南，东安湖路以西，宗地紧邻城市主干道桃都大道，可快速接驳蜀都大道东一段，东北侧1.6公里处即为高速路出入口，进出城便捷。

龙泉街道A（7号）宗地占地面积45亩、B（8号）宗地占地面积63亩，位于百工堰路两侧、五环路以南，该宗地位于我区即将实施的百工堰片区范围内，周边龙泉驿区实验小学(百工堰校区)、龙泉驿区妇幼保健院、万达广场等宜居条件齐备，投资空间广阔。

不得不说，东安湖活力城片区因成都大运会的到来迎来腾飞，当然也不会止步于成都大运会的“光环”，东安湖活力城片区值得期待。

东安湖活力城片区2023年拟上市住宅类经营性用地

1号地块，面积29亩，商业用地兼容二类住宅用地，容积率4.5；

2号地块，面积42亩，二类住宅用地兼容商业用地，容积率2.5；（二批次拟出让）

3号地块，面积36亩，二类住宅用地兼容商业用地，容积率2.5；

4号地块，面积92亩，二类住宅用地兼容商业用地，容积率2.0；

5号地块，面积118亩，二类住宅用地兼容商业用地，容积率2.0；

6号地块，面积157亩，二类住宅用地兼容商业用地，容积率2.0；

7号地块，面积45亩，二类住宅用地，容积率1.5；（二批次拟出让）

8号地块，面积63亩，二类住宅用地，容积率1.5。