合肥市乃至安徽省首个5G智慧租赁社区长啥样？

最近一段时间，记者走访了很多大型租赁式社区，有一个想法逐渐在脑海中形成。

 当来到滨纷公寓·馥庭Feel时，这个想法愈加清晰——地方国企的魄力和能力超乎想象。

 滨纷公寓是合肥市包河区房屋租赁有限责任公司旗下的集中式长租公寓品牌，馥庭Feel为安徽省首个国有建设用地配建的租赁住房项目。

滨纷公寓·馥庭Feel位于安徽省包河区龙川路与唐模路交口，项目毗邻合肥南站，靠近淝河生态公园，生态环境极佳，依托包河区工业产业园，区位优势得天独厚。

一走进滨纷公寓·馥庭Feel，扑面而来的是满满的科技感：人脸识别和访客系统结合，可以对陌生来客所有轨迹进行跟踪预警；利用人脸识别系统建设的智慧步道，不仅可以实时记录运动数据，还能展示排名。智能化门禁卡、全屋WIFI、高空抛物监控加上24小时管家服务……

听说这是合肥市乃至全省首个5G智慧社区。相比传统管理模式，通过数据采集设备这双“眼睛”，在5G的加持下，社区数据实时传输，以及数据中心这一“大脑”，可为社区提供个性、精准的服务：第一是智能感知，人从哪里来，到哪里去，在此期间做了什么。第二是智慧分析，有哪些安全隐患？做量化分析，为精准治理提供决策上的支撑。

最让记者惊喜的莫过于智慧步道，扫脸就能开跑。可以说，住在这个社区，不带钥匙，不带手机，就能畅通无阻，“解锁”了一种全新的租住生活方式。

要说在社区里最想要的配套，记者比较倾向“食堂”这一选项。

记者自诩看过的项目不少，但拥有真正运营超过1年以上的食堂寥寥。走进位于滨纷公寓·馥庭Feel的社区食堂，正是用餐时间，热气腾腾的饭菜都已经出锅，让人食指大动。

这里的档口对于租客用餐开放优惠策略，而且能保障干净和卫生。如果想开“小灶”，还有包间可以选择，菜单也定期更换。

吃完饭，可以约上三五好友到5号楼楼下参加观影活动。如果时间来得及，还能再去3号楼健身馆跑跑步。

这个社区所有楼栋的公区都被合理规划，健身房、影音区、阅读区、亲子中心等免费共享空间。

可以说，住在这里能满足从工作到娱乐、生活的全方位保障。

记者这次没有看到全部的样板间，因为——

这个项目已经实现100%满租了，甚至排队入住、续租的人都有了一张长长长的名单。受欢迎程度可见一斑。

在仅有的两间样板间里，记者感受到了精致轻奢的装修风格，家具家电都选择口碑、品质、评价等方面都不错的产品。

同行的滨纷公寓产品顾问告诉记者，项目除了在装修风格上做了突破之外，更多的心思其实是花在了住户角色与需求的打磨之上。

换句话说，所有的调整都是为了满足住户的需要，以及提升生活的质量。

这样一来，无论是什么户型就从常见的出租屋，真正变成了一个可以真正享受生活的家了。

 只能说，无论是文字描述还是照片展示，都有没办法完整体现出空间感给记者带来的感受，有机会一定要线下体验。

看完项目，记者的感触还是很深的。一则在于这个项目不断完善的“便民生活圈”，下楼就能享受到文化活动、特色餐饮、运动健身等便民服务，尤其是社区食堂，绝对能够提升居住的幸福指数。一则在于打造的新型智慧宜居社区，提高社区精细化治理、精准化管理服务水平，让新市民、青年人生活更方便、更快捷、更舒心。

这种能力和魄力，确实超乎了记者的想象。或许这就是大力发展住房租赁市场的意义，让更多的新市民、青年人在城市中安居，让租住生活更便利宜居。