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地产行业的新赛道，恒隆率先实现绿色转型

恒隆在可持续领域已经走了12年。

全球气候变化加剧让人类社会的生存和发展面临着巨大的威胁与挑战，因此气候变化已成为各国、各行业都必须正视的迫切问题。与此同时, 国家亦朝着“双碳”战略目标不断迈进，在这个议题上，房地产行业是其中重要的持份者。

在可持续领域走了12年的恒隆不断探索创新举措，以推进可持续发展进程及加快气候行动，并力争实现可持续发展目标，致力于成为行业标杆。

房企布局可持续成趋势

《福布斯》提及到全球近40%的二氧化碳排放量来自房地产行业。这些排放中，大约70%来自营运这些建筑，而剩下的30%来自兴建这些建筑。具体到建筑领域，根据《中国建筑能耗研究报告（2022）》统计显示，2020年全国建筑与建造能耗占全国能源消费总量比重为45.5%；碳排放总量占全国碳排放的比重为50.9%。由此可见, 房企对减碳及推进国家“双碳”战略的贡献也是不可忽视的。

“纵观历史，房地产行业在可持续发展的影响力上没有引起太大关注。但实际上，建筑物消耗了大量的能源和材料，留下大量的碳足迹。”恒隆地产副董事——可持续发展John Haffner先生指出，“可持续发展并不仅仅与减碳和资源利用有关，它还关系到我们在建筑环境中的身心健康和社会福祉。”

合作指标不断，恒隆的绿色商业样本

作为全国领先的商业地产发展商，可持续发展不但是恒隆的必修课，更早已融入其战略及营运中。

恒隆相信短、中及长期目标、指标及关键绩效指标相互配合，并聚焦四大优先议题，即应对气候变化、资源管理、福祉及可持续交易，是实现可持续发展领导地位的必备要素。因此在2012年首次发布可持续发展报告时，恒隆就已为2013年设立了相应的可持续发展目标。

随后，恒隆制定了可持续发展框架及一系列中长期目标，包括“25 x 25可持续发展指标” 、“2030年可持续发展目标及指标”以及“2050年前实现净零排放”。此外，恒隆更设有年度策略性环境、社会及管治关键绩效指标，并与每个员工一年两度的表现评估直接挂钩，集众人之力，逐步实现2025年、2030年及2050年目标。

为了推进可持续发展进程及发挥最大的影响力，恒隆并非孤军作战，而是积极引入合作伙伴，追求优势互补。去年10月份，恒隆与法国奢侈品牌集团LVMH签署了一份开创先河的可持续发展合作协议，包括LVMH集团旗下LOUIS VUITTON、DIOR、LOEWE等26个品牌超过90家零售店，涵盖恒隆在内地七座城市的项目。

（左起) 恒隆地产副董事长兼可持续发展督导委员会主席陈文博先生及 LVMH 品牌形象及企业环保总监 Antoine Arnault 先生，签署为期三年且具前瞻性的策略合作协议，引领地产及零售业的气候及可持续发展行动。*图片来源：Marie Rouge*

很快，这项合作就有了新进展。今年3月30日，恒隆与LVMH集团发布《共同宪章》，涵盖了对应可持续发展需求的四大范畴，包括应对气候变化、资源管理、人与福祉、可持续管治等方面共计20项具体行动，以共同推进可持续发展进程。

据了解，双方集团联合了多个专业领域的机构合作，范围涵盖水资源管理、可再生能源、碳足迹评估和低碳材料、环境管治、能源管理、废弃物审计和回收再造，这些机构包括Bluerisk、中华电力、GIGA、公众与环境研究中心、施耐德电气以及TRASHAUS（乐设科技）等。

以与TRASHAUS的合作为例，双方集团正与TRASHAUS进行废弃物审计，其中包括对上海恒隆广场的一个商铺门店的翻新工程进行废弃物审计。该审计将收集木材、金属和混合装修废弃物数据，并跟进调研废弃物转运和回收设施，以找出减少废弃物和提高资源利用率的方法。

投资未来，加强人才培养，助力科技创新发展

值得一提的是，恒隆并不局限于商业合作，自开启可持续之路后，恒隆也频繁与教育及科研界建立一系列的伙伴关系。

今年4月，恒隆宣布深化与清华大学的合作，推动全国房地产可持续发展研究及领军人才培养。早在2010年，恒隆就与清华大学成立了“清华大学恒隆房地产研究中心”，至今已向清华大学教育基金会捐赠人民币逾3,300 万元，用于促进清华大学房地产学科的建设发展及支持中心开展学术研究与交流。

双方4月宣布拓展进一步深化合作，重点聚焦可持续发展领域产学研工作、地产科技的创新应用和人才培养。同时，向清华大学教师及研究生启动“房地产可持续发展”研究倡议及毕业论文支持计划，发放研究经费，资助绿色建筑、健康建筑、低碳发展、数字化赋能等创新性研究，推动研究成果的实践应用。

随后5月初，恒隆又宣布与碳捕集利用与封存（CCUS）技术企业清捕零碳进行为期两年的战略合作。双方将在二氧化碳矿化强化废弃混凝土低碳再生骨料（简称“低碳RCA”）技术研发及“清洁捕获固碳混凝土实心砖”（低碳混凝土砖）商业项目应用等层面开展深度合作，减少杭州恒隆广场和其他商业项目中的隐含碳排放，以创新方案推进并加快解决建筑及建造业的重大挑战，实现房地产脱碳。杭州恒隆广场将是内地和香港首个使用固碳混凝土实心砖的商业发展项目。