【今日楼市看点】：

1、昨晚，江宁朗诗人气红盘正式收官，全部售罄！

2、江宁科学园纯新盘户型曝光，预计6月公开售楼处，下半年首开！

3、注意！江核纯新盘G03备案名曝光！

01、昨晚，江宁朗诗人气红盘正式收官，全部售罄！

昨晚，江宁东山人气红盘——朗诗·玲珑新亭在景枫万豪酒店二楼龙蟠厅迎来收官！351组买房人抢最后80套房，最终全部售罄！

本次项目收官房源为4号楼共80套，户型建面约117、143㎡，销许均价39996元/㎡，精装修交付，不卖装修包，全屋智能化设计。

建面约117㎡的三房两厅两卫：

建面约143㎡的A户型：

在装修方面，项目没有装修升级包，并且项目装修标准还是很高的！如：入户门采用华为智能门锁，厨房标配博世洗碗机、灶具、油烟机，汉斯格雅龙头等；卧室采用的是朗诗最新的踢脚线地送风新风置换，与河西的璟华府配置一致；主卫标配杜拉维特洗面盆、马桶和浴缸（主卫为智能马桶），以及汉斯格雅的恒温花洒和龙头等（实际以交付为准）。

项目体量比较小，共计3栋楼，项目上一次首开还是5月8日晚，当时直接首推了1、3号楼共计68套房源，建面约143㎡B户型、约167㎡户型，销许均价约39984元/㎡，没有升级包，首付3成。

当时项目68套房源共引起442买房人报名争抢，中签率仅15.38%，普通房源中签率更是低至8%！开盘当日全部售罄。

当然，这次项目开盘也有优惠政策。

首先，6月7日开盘当天现场认购可得华为平板电脑一台。

其次，这次收官开盘所有楼层都有优惠，一套房最高优惠32万，还送车位兑换券1张（可免费兑换产权车位1个）。

具体房源优惠如下：

1层：143户型优惠32万+车位1个；117户型优惠30万+车位1个

2层：143户型优惠30万+车位1个；117户型优惠26万+车位1个

3层、4层、20层（顶楼）：143户型优惠26万+车位1个；117户型优惠22万+车位1个

5-8层：143户型优惠16万；117户型优惠8万

9-19层：143户型优惠8万；117户型优惠4万。

最终，截至昨晚9点10分左右，开盘选房活动结束！所有房源全部卖光！

02、江宁科学园纯新盘户型曝光，预计本月公开

据最新消息，江宁科学园纯新盘-璀璨璟园户型图曝光！

科学园G08宅地于今年3月17日出让，最终摇号被招商拿下，楼面价约17415元/㎡。根据规划，项目共拟建13栋14-18F的低密小高层，居住氛围相当纯粹。

户型方面，项目仅打造建面约100㎡、135㎡两种。

其中建面约100㎡打造3房2厅2卫户型，建面约135㎡打造4房2厅2卫户型。

该地块紧邻地铁5号线科宁路站，周边有旭辉九著、云逸都荟花园等，距离百家湖、九龙湖也比较近。

其实，科学院板块自都会四季收官后，区域内就一直房源短缺，直至纯新盘璀璨璟园的出现。目前项目已公开城市展厅，预计6月公开售楼处，下半年首开；价格预计340万左右起步，精装修交付，无升级包。

与此同时，近期江宁楼盘动态不断！

江宁东山现房项目-万科都荟启境二期样板示范区预计近期公开。项目二期共4栋楼，共378套房源，户型建面约104-124㎡，前期均价34380元/㎡。

03、注意！江核纯新盘G03备案名曝光

近日，楼市曾经的顶流板块——江核，板块内3大纯新盘传出最新进展！

近日，南京市民政局发布的新一批地名命名公告中显示，江北新区的颐居G03地块备案名曝光，定为“江和花园”！

与此同时，与颐居G03紧邻的颐居G07地块、颐居G08地块规划也已出炉！

这3个项目，紧挨在一起，属于江核国际健康城板块，临近地铁4号线、南京一中江北新区分校高中部、健康城小学等，周边还有华润商业综合体、卓悦汇综合体等多个配套设施。

颐居G03：

项目备案名曝光，定为“江和花园”！项目分为A、B两个地块，备案名分别为“江和花园畅园”、“江和花园朗园”，由颐居、仁恒、中铁建、扬子城投四家房企联合开发，仁恒操盘。

根据规划，项目拟建11栋15-16层的小高层，均采用首层局部架空设计；

据悉，项目未来将引入科技系统，还将打造下沉庭院、会所等。

此前项目户型面积被曝光，预计将打造建面约125-250㎡户型段，预计未来均价约4.5万/㎡。

从曝光的户型建面约216㎡户型图来看，该户型层高3.15米，五开间朝南＋双套房设计，还做了中国府同款的L型转角阳台、中西双厨等设计，尽显豪宅风范。

G07地块：

该地块于2022年7月12日，经过1轮竞拍，被颐居建设以10.8亿元底价拿下，楼面价23262元/㎡。根据规划，拟建6栋15-16层的高层住宅；从效果图看出，窗墙比较高，采用大面积玻璃幕墙，品质感十足。

G08地块：

颐居G08地块紧挨着颐居G07地块，2022年7月12日，G08地块被颐居建设底价拿下，总价为10.35亿元，楼面价22780元/㎡，实行差异化定房价。根据规划，拟建6栋16-17层的高层住宅，并且5栋楼都设计了首层架空，未来有可能会打造泛会所。

目前江核热度不似以前，随着仁恒G03、颐居G07、颐居G08的到来，能否提振江核的信心？我们拭目以待！