昨天，大校场纯新盘保利招商文璟和颂下午首开，据置业顾问透露了，项目首开热卖7成，预计月底再度加推。

同时，位于江核的扬子保利萃云台成功申领销许，项目即将加推4号楼，共68套房源。

另外，截止发稿，据南京网上房地产显示，纯新盘万科朗拾二期、岱山万科雨悦光年两盘成功申领销许，明起报名；大校场金基新睿樾府、中宁府等在内的5个项目正在申领销许。

6月份的退房房源名单也已经出炉，共54套房源，包括河西中的奥体新城丹若园、颐和源璟，河西南建发珺和府、中北金基涵樾府，江心洲江尚紫薇，软件谷伟星时代悦峰、中铁龙湖宸阅府，大校场金基望樾府、伟星誉璟府，江核花语熙岸均有退房。

01、大校场纯新盘首开去化7成，预计月底再加推！

保利招商·文璟和颂昨天（6月15日）已经首开，根据开发商数据显示去化7成，项目预计月底二次加推！

 

项目首开2、7号楼共100套房源（人才20套，无房30套），共吸引434组摇100套房源，中签率23%，平均5人抢1套房。

其中2号楼（18F）户型建面129㎡，小高层，72套，位于项目南侧第一排位置；

7号楼（7F）户型建面143㎡，28套，临近项目中央景观绿地。成品房交付，销许均价55257元/㎡，首付3成起，验资200万元。

建面约129㎡户型：三房两厅两卫，南北通透，客厅开间较大，所有房间都带飘窗，主卧套房设计。

建面约143㎡户型：四房两厅两卫，厨房西侧多个开放式空间，主卧带浴缸，空间更大。

建面约180㎡户型：四房两厅三卫，中西双厨设计，朝南双套房，主卧套房含步入式衣帽间+双台盆独立卫浴。

项目外立面采用铝板干挂，使用香槟金+银灰色两种颜色，配合天幕感的大窗墙比设计，现代感十足。

在园林景观上，项目更是借瞻园之境，融九五之尊，打造南部新城首个宋风园林。项目汲取瞻园布局，复刻五进空间格局，形成进厅、登堂、游廊、归园、入宅五重礼序，归家仪式感拉满。

项目迎宾大门，则是青瓷挂瓦，暗绿色的琉璃灯具，由南京六朝青瓷晶莹的釉色提炼，宋风美学的雅致气息扑面而来。

在升级装修方面，保利招商文璟和颂采用国际一线精装标准。

入户玄关柜交付、内置鞋柜精灵，厨房三件套采用博世品牌，还有铂浪高的水槽、抽拉式龙头；卫生间使用唯宝的台盆、高仪的台盆龙头和恒温花洒等。

细节上也值得称赞，比如岩板交付的背景墙、90*180cm大面积地砖的铺陈、比如全卧室地板“人字拼”，以及主卫配美妆冰箱，镜柜设计也采用无底设计，吹风机牙膏牙刷等都可以妥善安置，合理分区收纳。

 

保利招商文璟和颂配置六恒科技人居，采用恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智，定制毛细官网辐射恒温舒适，新风地送顶排，让居住回归舒适。

02、首付3成，均价4.4万/㎡，江北核中核热盘即将加推！

保利扬子萃云台昨日（6月15日）领4号楼销许，共68套房源（其中人才房14套，无住房21套），户型建面142㎡，全装修销许均价约44392元/㎡，另有升级装修包3600元/㎡，首付3成起。

报名时间：6月16日上午9:00-6月17日上午9:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

项目从首开至今共加推过3次，共入网572套房源，截至发稿，项目累计认购+成交385套，去化近7成。

户型一览：

建面约114㎡户型升级装修包样板间：

 

 

 

据悉项目打造了约800㎡特色下沉会所+三大架空层泛会所，对标一线豪宅。目前在南京市场上只有河西5-6万+/㎡的楼盘才有下沉式会所。

保利扬子·萃云台项目前身江核G09地块，经过2轮竞价，最终被保利拿下，拿地总价24.1亿元，楼面地价20724元/㎡，不设毛坯限价实行差异化定价！

项目分为A、B、C三个地块，A、B地块规划用地性质为R2二类居住用地（100%），C地块用地性质为S1城市道路用地（地下空间）（100%），共打造8栋17-32层高层住宅，其中有2栋楼为17层小高层。此外还有6栋1层商业。由保利、扬子国投联合开发，保利操盘。

A地块用地面积约1.8万平方米,拟建总建筑面积约6.5万平方米，其中地上建筑面积约5.0万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。

B地块用地面积约2.1万平方米，拟建总建筑面积约7.8万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米，地下建筑面积约1.8万平方米。

C地块用地面积约0.28万平方米，地下建筑面积约0.24万平方米。主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。

 

萃云台位于江北核中核地段，周边地标环绕，如绿地金茂国际金融中心、江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆等。

交通上：项目靠近地铁4号线二期（在建）、11号线（在建），此外，周边还有杨子江隧道及13号线（规划）、15号线（规划）；

商业上：区域内有在建的江北地下城、卓悦汇广场、华润万象汇，以及已经开业运营的江北虹悦城、红星美凯龙；

医疗上：坐拥江北国际健康城、鼓楼医院江北国际医院、张接骨医院等医疗资源；

教育上：板块内共有10幅教育用地，分别为3所小学、3所中学、2所幼托、1所高中，另外一块即南京一中江北新区教育集团第一小学，目前已建成。

在新房市场上，项目旁就是晴樾府和晴翠府。

晴樾府：晴樾府预计近期加推收官房源1号楼。项目在售少量房源，位于2-6号楼，户型建筑面积约112、129㎡，一梯两户，精装修交付，销许价约36844元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，首付8成。

晴翠府：主力在售璟府2、4号楼，共232套房源，户型建面约112、116、127、143㎡，全装修交付，销许均价36229元/㎡，首付8成起。

在二手房方面，地块紧邻华润国际社区，目前该小区二手房挂牌均价为35336元/㎡。

项目最近一次成交是5月28日的一套107.25㎡的三室一厅，成交总价约335.6万，均价约31292元/㎡。

03、6月退房名单出炉！共54套，涉及河西、大校场……

6月份退房名单来啦！

本期共有54套房源可供选择，其中主城区28套（建邺区10套、栖霞区3套、秦淮区2套、雨花台区13套），新六区26套（江宁6套、浦口15套、溧水4套、高淳区1套）。

包括河西中的奥体新城丹若园、颐和源璟，河西南建发珺和府、中北金基涵樾府，江心洲江尚紫薇，软件谷伟星时代悦峰、中铁龙湖宸阅府，大校场金基望樾府、伟星誉璟府，江核花语熙岸均有退房。

于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播。