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不断叠加的利好政策降低了购房成本，减轻了还贷压力，昆明业界期待政策端的持续发力能够刺激市场端继续放量。

中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。

截至2024年10月16日 10:59，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨4.29%，房地产ETF(159768)上涨4.95%，最新价报0.64元，盘中成交额已达7604.46万元，换手率11.04%，市场交投活跃。

截至10月16日 10:23，成分股绿地控股上涨9.33%，万科A上涨6.09%，保利发展上涨3.39%，中国建筑上涨3.05%，邮储银行上涨2.74%。基本面50ETF(512750)上涨0.50%。

昆明房地产市场在国庆假期迎来了超出预期的“银十”开局，各主力在售项目的到访量和成交量大幅增加，有项目7天卖出超百套房，多个项目销售额破亿元。

万科企业10月13日在港交所发布《二Ｏ二四年九月份销售及近期新增项目情况简报》。公司董事会宣布，2024年9月公司实现合同销售面积123.1万平方米，合同销售金额人民币174.2亿元，2024年1月至9月公司累计实现合同销售面积1330.8万平方米，合同销售金额人民币1812.0亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。8月销售简报披露以来，公司无新增开发项目或物流地产项目。

未来，开经本部将进一步下沉业务前线，直接负责重大项目的操盘。

近日万科内部发文，将进一步加强开发经营业务的组织集约化建设。其中，开发经营本部进一步下沉业务前线，直接负责产品原点的管理和重大项目的操盘。同时，开经本部将组建办公事业部，深化商业事业部组织建设。人员安排上，仍保持原核心班底不变。对于此次调整，万科方面表示，公司每年都会例行开展组织检视和相应优化，以更好地适配形势变化和发展需要。本次组织架构的进一步集约化，有助于进一步提升项目的运营效率和效益，尤其是集中力量打造重点项目。在当前各类支持市场稳定的政策陆续出台的背景下，也将助力公司更好地把握政策带来的市场机遇。（财联社记者 王海春）

10月11日，万科A公告，2024年9月，公司实现合同销售面积123.1万平方米，合同销售金额174.2亿元。2024年1-9月，公司累计实现合同销售面积1330.8万平方米，合同销售金额1812.0亿元。2024年8月销售简报披露以来，公司无新增开发、物流地产项目。

A股全天下来共有51只涨停股、854只跌停股。涨停股主要集中于半导体、芯片、鸿蒙、信创等行业或概念。其中，半导体、芯片板块一度冲高，润和软件4连板，捷捷微电、士兰微、新相微3连板；鸿蒙概念股局部活跃，常山北明15天9板，恒生电子4连板，拓维信息、梦网科技3连板，延华智能4天3板，法本信息3天2板。连板股方面，双成药业14连板，海能达10天9板，恒银科技8连板，天风证券、中粮资本7连板，新动力5连板，英方软件4连板，安奈儿5天3板，众鑫股份、锦江在线等多股3连板，海立股份、众创环保等多股2连板。跌停股主要集中于房地产、证券、传媒等行业或概念。其中，证券股大幅杀跌，红塔证券、光大证券、中金公司等多股跌停；房地产股集体下挫，特发服务20CM跌停，首开股份、绿地控股、万科A、保利发展等多股跌停。

房地产板块持续下挫，万科A、渝开发、滨江集团、保利发展、我爱我家等多股跌停。

受益楼市新政，国庆假期万科南方区域新房销售回暖明显，期间共成交1098套新房，销售金额为31.2亿元。万科相关负责人表示，万科南方区域七天假期的销售总额超过了9月全月的销售额，并且提前完成了10月份的全月任务，国庆期间任务完成率超过200%。 (中证金牛座)

万科A成交额达100亿元，现涨1.44%。

房地产板块走强，万科A、万业企业、华夏幸福、张江高科、绿地控股等多股涨停。

历史上最宽松的政策松绑窗口期或已开启。

下一轮房地产上升周期，或已拉开序幕。

“20龙湖06”涨超22%，“22万科06”涨6%，“22万科05”、“21万科06”涨超4%。

截至2024年9月27日收盘，中证国有企业红利指数(000824)强势收涨1.29%，国企红利ETF(159515)收涨1.06%，实现8连涨。

截至2024年9月27日13:13，涨超8.5%，房地产ETF(159768)冲击4连涨。

交易所债券市场收盘地产债涨幅领先，万科债普遍上涨，“20万科08”、“21万科06”、“22万科04”和“22万科07”涨超3%；“24保利04”、“20金地01”涨超1%。