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交易所要求公司解释预计业绩与实际业绩存在较大差异的原因，并说明未及时更正业绩预告的原因。

中迪投资04月26日公告，2024年前一季度公司实现营业收入3783万元，同比增长超48.63倍，净亏损3348万元，亏损同比增加30.54%。

预计2023年净亏损1.3亿元-2.2亿元，上年同期净亏损2.93亿元；营业收入1.08亿元-1.11亿元，上年同期为4.28亿元。报告期内，公司营业收入较上年下降的主要原因是交付房屋数量较上年减少，公司下属房地产项目中，由重庆中美恒置业有限公司开发的“两江·中迪广场”项目未复工复产；由达州绵石房地产开发有限公司开发的“中迪·绥定府”项目因户型调整，在报告期内除部分现房销售外，未实现新的房产交付；由达州中鑫房地产开发有限公司开发的“中迪·花熙樾”项目2号楼于本报告期内实现完工交房确认收入。受以上因素影响，导致报告期实现的收入较上年度下降。

中美恒置业为公司全资子公司西藏智轩的全资子公司。目前，根据中美恒置业经营需要，西藏智轩拟在4.02亿元范围内，以西藏智轩对中美恒置业的债权为基础，通过债转股方式对中美恒置业进行增资，相关增资将全部计入中美恒置业资本公积金。若全部增资完成，中美恒置业资本公积金将由1.54亿元增加至5.56亿元，注册资本2000万元不变，中美恒置业仍为本公司下属全资子公司，公司合并报表范围不会发生变化。本次增资事项有助于中美恒置业改善资产结构，在一定程度上降低中美恒置业资产负债率，不会对中美恒置业的财务状况和经营情况造成不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

中迪投资在互动平台表示，公司未来将不再继续投资房地产业务。同时，新的业务方向尚在寻找之中。

中迪投资今日跌4.54%，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.89亿元，占当日总成交金额比例为17.66%。其中，买入金额为8947.64万元，卖出金额为9993.43万元，合计净卖出1045.79万元。具体来看，机构买入3786.71万元，卖出2181.86万元，合计净买入1604.85万元。此外，知名游资现身龙虎榜，申港证券深圳深南东路证券营业部、炒股养家（华鑫证券上海红宝石路证券营业部）分别卖出2059.85万元、1616.86万元；中国银河证券北京中关村大街证券营业部、中国国际金融上海分公司分别买入2804.90万元、1198.79万元。

中迪投资今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.34亿元，占当日总成交金额比例为18.81%。其中，买入金额为7191.52万元，卖出金额为6205.93万元，合计净买入985.58万元。 具体来看，机构买入1528.01万元，卖出2348.91万元，合计净卖出820.89万元。此外，知名游资现身龙虎榜，申港证券深圳深南东路证券营业部、炒股养家（华鑫证券上海红宝石路证券营业部）分别买入2070.55万元、1532.09万元；东北证券长春卫星路证券营业部、中信建投证券北京燕山燕房路证券营业部分别卖出1422.98万元、958.32万元。

中迪投资今日涨停，全天换手率28.49%，成交额7.12亿元，振幅11.93%。龙虎榜数据显示，机构净卖出820.89万元，营业部席位合计净买入1806.48万元。深交所公开信息显示，当日该股因日涨幅偏离值达9.85%上榜，机构专用席位净卖出820.89万元。上榜的前五大买卖营业部合计成交1.34亿元，其中，买入成交额为7191.52万元，卖出成交额为6205.93万元，合计净买入985.58万元。

沪深两市全天下来共有52只涨停股，7只跌停股。涨停股主要集中于教育、多模态AI、跨境电商、房地产、AI算力、华为汽车等行业或概念板块。其中，房地产板块走高，福星股份、中迪投资、中交地产、大龙地产涨停。连板股方面，龙版传媒（传媒）8天7板，日海智能（人工智能）9天5板，文投控股（传媒）、四川金顶（水泥概念）5连板，一鸣食品6天4板，苏州科达4连板，汇鸿集团5天3板，南京公用3连板，上海建科4天2板，龙韵股份、南宁百货、博信股份、中迪投资、云鼎科技2连板。通化金马跌停。

A股半天下来，指数涨跌不一，上证指数涨0.06%，深证成指跌0.25%，创业板指跌0.75%，北证50跌0.06%。沪深两市半天成交额约5029亿元，较上一交易日缩量约269亿元。两市股票跌多涨少，2111只股票上涨，2949只股票下跌，其中，有37只涨停股，6只跌停股。大盘资金净流出超125亿元，北向资金净卖出超51亿元。板块方面，地产股、华为鲲鹏、中船系、教育、中字头股票等板块涨幅居前；文化传媒、CPO、燃气、光刻机等板块跌幅居前。

房地产ETF基金（515060）跌幅在0.5%附近震荡。中迪投资盘中异动拉升一度冲板，现涨超7%，市北高新、三湘印象涨超3%。

中迪投资今日跌停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.02亿元，占当日总成交金额比例为22.59%。其中，买入金额为4323.1万元，卖出金额为5831.11万元，合计净卖出1508.01万元。具体来看，机构买入3196.11万元，卖出1383.63万元，合计净买入1812.48万元。此外，知名游资现身龙虎榜，章盟主（国泰君安证券上海江苏路证券营业部）、中国银河证券成都科华北路证券营业部分别卖出1304.18万元、984.70万元；中国国际金融上海分公司、东方财富证券拉萨团结路第一证券营业部分别买入562.79万元、529.98万元。

受北交所个股持续大涨带动，创投概念股异动走强，中迪投资涨停，九鼎投资、创业黑马、东湖高新、鲁信创投等跟涨。

中迪投资今日跌6.17%，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交7503.03万元，占当日总成交金额比例为21.51%。其中，买入金额为2097.84万元，卖出金额为5405.19万元，合计净卖出3307.35万元。具体来看，知名游资现身龙虎榜，宁波桑田路（国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部）净卖出582.64万元。此外，东北证券长春卫星路证券营业部、财达证券湖南分公司分别卖出1099.02万元、1075.52万元；江海证券有限公司上海瑞金南证券营业部、东方财富证券拉萨金融城南环路证券营业部分别买入496.10万元、401.96万元。

房地产板块午后反弹，中迪投资涨停，信达地产、卧龙地产、大龙地产、津滨发展、南山控股等跟涨。消息面上，央行发布数据显示，2023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。

中迪投资午盘开盘异动拉升，盘中涨幅超7%

房地产开发板块午后异动，中迪投资涨超6%，中洲控股、信达地产、卧龙地产等跟涨。

房地产板块继续反弹，中迪投资午后涨停，京能置业、荣安地产、迪马股份、阳光股份、栖霞建设等涨幅居前。