今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平，有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低，形成了倒挂。就在今天，广州多家银行接到通知：商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了？如果您现在有买房的需求，贷款利率多少时入手才不算亏？

近期股市上涨让人们对经济复苏充满期待，但需警惕过度解读其作用。有人认为股市上涨能带动消费或增强企业融资能力，进而提振实体经济，但数据显示股市与消费关联性极低，而股票融资在社会融资中的比例也微不足道。实际上，股市上涨更多体现在信心恢复，对实体经济的直接影响有限。理性看待市场动向，才能更好把握投资节奏。那么，股市真的能以虚带实吗？

央行今日再次发力，下调5年期LPR 25基点至3.6%，这是年内第三次下调，“降息”力度超预期。对于购房者，尤其是采用等额本息还款方式的购房者，利率大幅下降，月供压力显著减轻。以北京为例，100万贷款本金，25年等额本息还款，累计节省超24万，月供可减少800元。今年房贷利率是否还有进一步下调的空间？Whisky将持续为您关注。

10月18日，国家统计局发布9月份楼市数据，显示一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点；一线城市二手房价格同比下降10.7%，降幅同样加速。尽管市场面临调整压力，但自924以来的一系列政策提振了市场信心。未来，房价何时能够止跌回稳，迎来转机？