沪农商行近期投资者关系活动记录表显示，虽然公司存量零售按揭贷款中首套住房贷款占比较高，但公司按揭贷款业务主要集中在上海，上海地区的首套住房贷款利率在较长时间内均按照政策下限利率执行。总体来看，存量房贷利率下调预计对今年集团净息差影响不大，对2024年净息差的影响幅度也较小。