昆明城市豪宅又现“王炸”产品。

近日，位于北京路核心区，盘龙江畔的信达万科·京江隐翠项目一期楼王5栋加推了一批大平层。号称拥有IMAX级的视野，全面升级的产品力，盘龙江畔准现房……昆明豪宅有了新高度。

绝佳不可复制的地理位置，在昆明城央大平层中，算得上是少数派的竞争了。

城央江景房，向未来提交另一种交付哲学

昆明豪宅，进化不止。豪宅之豪，早已超越对规划、圈层、造价、产品、户型设计、建材等层面的对标。

如同很多一线城市走过的路，昆明豪宅在度过了新区开发的野蛮生长期后，逐渐开始回归主城。最直观的反应就是，豪宅榜单上的热销项目，绝大多数都位于主城。

稀缺的地理位置、最优的配套、大尺度空间……豪宅本身就兼具了稀缺性和资源的占有，同时兼顾居住与保值、增值与潜力，是一个独特的存在。

早在刚面市时，信达万科·京江隐翠就以超前的产品理念，过硬的品质，极具代表性的270°转角天幕和双面采光的客厅户型设计，刷新了昆明人对于高端城市大平层的认知，引领了昆明户型设计的风向标。

从无序到有序，从普豪到顶豪，从单纯的地段景观资源论，发展到产品价值论，从单一的大尺度，发展到关注人居功能升级及居住品质的情感诉求。

这一次关于豪宅，万科只想说：越懂生活的与众不同，越懂产品的极致在哪里。

已经是准现房的信达万科·京江隐翠，再次带来了进阶级产品，让昆明豪宅有了新高度。

在加推的项目一期5栋，打破了产品趋同缺乏个性，场景单一缺少互动等限制，利用空间的哲学，增加互动更高频的生活浓度，让房子成为家，打造出了更适合生活的豪宅“松弛感”。

并通过外立面颜值的苛求与匠心，打磨出宋式美学的挑檐结构，用具有东方美学意义的建筑外形、空间优化匹配顶级城市生活方案、室内国际一线装标进一步升级换代......在城央一线滨江的绝佳黄金地段，全新升级的产品力，向未来提交另一种交付哲学，点亮盘龙江畔的高端品质生活。

据悉，如同在本次新开放样板间中所展示的改变，信达万科·京江隐翠依据对不同客群需求的了解，匹配不同的设计方案，为交付后的业主未来生活提供了更多元化的生活构想，怎能不让人期待？

 

真正的豪宅无需打破什么，只有做到更极致

一直以来，万科在产品理念上的开创性迭代、创新、升级，向来是被学习的对象。

这一次，在信达万科·京江隐翠，豪宅之豪，是居住空间的无限开敞，同时也是视野与心境的大开大合，更注重功能的自由度与空间的自由度。

其一，让天空和城市成为生活的一部分。

从地理位置来看，信达万科·京江隐翠项目一期5栋占据着视野最宽阔的黄金分割点，通透无遮挡，坐拥IMAX级视野，窗外即是三大市政公园，采光通风俱佳，可远观同德广场、欣都龙城等城市繁华商圈。

站在全新升级的199㎡样板间，因占据了楼栋最好的位置，尺度超大，视野开阔的环幕，注定这不只是一个普普通通的端头房。向外望去，以东是城市中轴北京路的繁华，以南是昆明城北的中心昆明广场的喧嚣与盘龙江的静谧在遥相呼应。

全景落地玻璃不仅高级大气，也让房子的采光面更大，能够饱览周边景观视野的范围更大。约270°环幕全景阳台搭配超宽玻璃采光面，毫无边界感的视觉震撼，是站在城市顶端的极致体验，近可观园林美景，远可俯瞰城市繁华。

站在客厅，居高临下，就能够俯瞰春城昆明的美丽夜色，以及整座城市的辉煌灯火。这一刻，城市、天空，空间的内外都变成了生活的一部分。

尤其是在199㎡户型中，边界感正在消失，更便于为家人创造更高频的交互。客厅可以变成电影院、游戏区，也可以是临时办公区，家庭学习区。

面积占到整个房屋面积25%-30%的客厅，将冰箱移位、独立岛台与厨柜台面一体化，空间更整体、更大，视野上无遮挡，无边界感，同时提高了空间利用率。既可以是家庭交流的核心区域，也可以是会客的自由交流区。

公区采用LDK一体化设计，客厅-餐厅-西厨-中厨，去掉了空间界面的遮挡，把公共空间全部融合进来，形成一个巨大完整的空间，足够大的空间布局更加灵活，可承载的功能更多，满足家庭多样化的场景需求，可轻松容纳下十几个人，不存在空间压力。

在这里，业主所能拥有的尺度边界，不再限制于物理空间框定的范围，还有更多来自设计中关于美的哲学，为生活填色，为居住后的愉悦感添彩。

从客餐厅、玄关位，到主卫都采用了简一的仿大理纹地砖，利用其独特的密缝铺装的工艺与水刀拼花图案，消除缝隙拼接所带来的颗粒感，精细到毫米的细节美学哲学设计，让空间变得更佳平整，融为一个整体。

尤其是玄关、主卫、岛台等多处台面，均采用意大利进口奢石——芬迪白进行点缀，天然有色水晶组成的纹理，赋予每个房间独一份的空间美学体验，将美的极致进行到底，再融入到生活的点点滴滴。

整个空间在自由度上的让位与美学的融合，生活更具松弛感，也更有温度。

据介绍，价值20万的西厨岛台，也将成为未来的交付标准之一，其奢华程度相当于每个平方价值一个LV包。优雅又高级，品质的提升不止一点点。

此外，信达万科·京江隐翠所有的户型，均采用全景落地玻璃平推窗设计，搭配造价是普通窗户10倍的low-E玻璃外立面。

这样的配置，因成本很高，住宅上很少见，在全昆明市面上也属于极少数。

其二，隐藏的“另一个空间”，百变多样。

信达万科·京江隐翠的所有户型都将采用LDK一体化设计，同样的空间自由度也会沿袭到158㎡户型中，让生活更加松弛。

158㎡户型还有一个杀手锏，隐藏着“另一个空间”。与卧室相连，一如其名“X空间”，可以有X种打开方式，你想要的，它都有。

这种昆明市面上少有的卧室+X空间组合，与女主人相连，就是一个步入式衣帽间，装满关于时尚的所有碰撞；与收藏品和艺术相连，就是一个独立的家庭收藏室，有手办，有限量藏品，有艺术瑰宝等；与事业相连，就是一个独立的工作室，装下描绘蓝图的未来潜力；与书香相连，就是一个独立的家庭学习空间，知识的海洋；也可以是健身房、艺术室、瑜伽房、游戏影音室......百变，充满无尽的想象。

这一次，万科的住宅不仅仅是以大为美，更给到了居住者应有的“情绪价值”。

一梯一户设计，保证了每户业主归家的私密性，约9㎡电梯前室空间，相当于一个普通户型的次卧大小。从步入电梯的那一刻起，改善人居的格调，就已拉满。

这种充满温度和场景的设计，正是豪宅带来的居住质变。能够给居住者带来的不一般体验，使千篇一律的豪宅有了质的飞跃。

其三，多一个公共开放空间，居住、生态、自然的醇熟闭环。

值得一提的是，作为楼王，本次加推的5栋，被3大块市政绿地环饲，面积达32453㎡，并与约5000㎡京江公园直接相连，形成面积超大的城市中心稀有绿地资源。

作为项目一期的楼王，楼间距可达百米，前方没有楼栋遮挡，直面面积为京江公园6倍有余的绿地，推窗就是满眼的翠色和四季变化的无敌景观。这里更是业主公园级的后花园，下楼就是就仿佛走进了公园。

与之相连的京江公园，紧挨盘龙江，近期也已交付使用。内含五大儿童主题体验区、网红主题步道、四季花海，业主从小区就可以进入。遛弯、晨跑、户外亲子露营活动，城市中心有格调的高雅生活，更松弛。

可以说，从项目内部景观到右侧市政公园，还是再到北侧的京江公园，都是昆明绝大部分项目没有办法比拟的稀缺景观和生态资源。尤其是在城市中心，很少有城市豪宅能够拥有这么多的绿地资源在侧。

一线瞰江，信达万科·京江隐翠堪称真正的大景视界，品质档次肉眼可见的“出圈”，媲美真正的王者大平层。

无法对冲的地段价值，超越同类产品倍数级的生态和景观，生活感在这里得到充分的贯彻，足够丰富的生活浓度，站在这个空间，就能自然感受到的。

城市中心，这样的豪宅格局，再过20年，或许还会是天花板中的一个。