嘉凯城近日收到深交所关注函，要求说明公司近三年报告期末的存货构成，开发销售状态，并结合公司主营业务所处行业、生产经营及销售情况等，分业务板块分别说明公司存货可变现净值的确认依据及主要测算过程，重要假设及关键参数的选取标准及依据，与2021年相比是否存在较大变化，如是，说明主要原因及合理性，并结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边竞品价格等，说明2022年报告期存货跌价准备计提的合理合规性，是否符合所处地区市场变化趋势，是否偏离同行业可比公司情况，以前年度存货跌价准备计提是否充分、合理。

公司2022年半年度未计提存货跌价准备，但于2023年4月20日补计提2022年末存货跌价准备。要求公司说明补计提存货跌价准备的具体情况，存货减值迹象的判断依据及发生时间，以及迟至4月20日才补计提相关减值的原因及合理性。