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港股地产股集体下跌，雅居乐集团跌超22%，中国金茂跌逾19%，富力地产跌逾18%。

于2024年9月29日，西安顺茂（公司间接全资附属公司）与嘉兴央茂及西安明茂签署股权转让协议，据此，西安顺茂同意收购而嘉兴央茂同意出售西安明茂40%的股权，总对价约为16.65亿元。于公告之日，西安明茂由公司间接全资附属公司西安顺茂持有60%的股权，并由嘉兴央茂持有40%的股权，为公司的间接非全资附属公司。于本次交易完成后，西安明茂将成为公司的间接全资附属公司。西安明茂从事西安大明宮金茂府项目的开发。该项目位于中国陕西省西安市未央区。该项目占地约64,847平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约162,117.8平方米。预计将于2024年12月竣工。

2024年8月份，公司及其附属公司取得签约销售金额61.96亿元，签约销售建筑面积约34.41万平方米。截至2024年8月31日止8个月，集团累计取得签约销售金额共计563.96亿元，以及累计签约销售建筑面积约307.74万平方米。此外，于2024年8月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计19.10亿元。

房地产行业从高速增长的上半场换挡至平稳发展的下半场。在当前趋于复杂的市场环境中，“稳健”成为行业公认的头号关键词。尤其是2024年以来，房地产行业仍然处于深度调整的过程中，行业外部市场环境依然严峻，居

上半年实现收入219.75亿元，同比下降18%；公司所有者应占溢利10.1亿元，同比增长133%。董事会决议向公司股东派发中期股息每股3港仙，并向股东提供以股代息的选择。

预期上半年公司所有者应占溢利将较2023年同期录得约130%左右大幅上升，主要由于上半年集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等显着下降。

2024年7月份，公司及其附属公司取得签约销售金额56.6亿元，签约销售建筑面积约27.3万平方米。截至2024年7月31日止7个月，集团累计取得签约销售金额共计502亿元，以及累计签约销售建筑面积约273.33万平方米。

2024年6月份，公司及其附属公司取得签约销售金额133亿元，签约销售建筑面积约81万平方米。截至2024年6月30日止6个月，集团累计取得签约销售金额共计445.4亿元，以及累计签约销售建筑面积约246.03万平方米。此外，于2024年6月30日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计23.6亿元。

中国金茂6月7日晚间在港交所公告，2024年5月份，集团取得签约销售金额人民币72.20亿元，签约销售建筑面积约360,135.35平方米。截至2024年5月31日止5个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币312.40亿元，以及累计签约销售建筑面积约1,650,266.63平方米。此外，于2024年5月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币31.40亿元。

港股地产股走低，中国金茂跌近5%，恒大物业、绿景中国地产、龙湖集团、绿城中国等多股跌超3%。 

界面四川中国金茂控股集团有限公司官网获悉，5月16日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，宣布其间接全资附属公司金茂西南成功收购成都隽茂49%的股权。

中国金茂发布了4月份未经审核销售数据，2024年4月，中国金茂取得签约销售65亿元，较上年同期144.02亿元，下降54.87%；签约销售面积33.62万平方米，较上年同期90.36万平方米，减少62.79%。

4月，集团取得签约销售金额65亿元，签约销售建筑面积约33.62万平方米。前4月，集团累计取得签约销售金额共计240.2亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约129.01万平方米。此外，于4月30日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计30.1亿元。

2024年3月份，公司及其附属公司（集团）取得签约销售金额69.7亿元，签约销售建筑面积约34.23万平方米。截至2024年3月31日止3个月，集团累计取得签约销售金额共计175.2亿元，以及累计签约销售建筑面积约95.4万平方米。此外，于2024年3月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计29.2亿元。

3月27日，中国金茂（00817.HK）发布2023年度业绩报告。业绩期内中国金茂累计取得签约销售额1412亿元，行业排名13位，稳居行业第一梯队。管理层在业绩会上表示，公司2023年累计回款1473亿元，回款率104%，居行业高位；保持“三道红线”全绿档，平均融资成本4.3%，维持行业较低水平。

中国金茂在港交所公告，2月份，集团取得签约销售金额人民币41.5亿元，签约销售建筑面积约224,976.50平方米。此外，于2月29日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币31.3亿元。

李剑、韩飞宇加盟中国金茂。

中国金茂2月8日晚间在港交所公告，2024年1月份，集团取得签约销售金额人民币64.00亿元，以及签约销售建筑面积约386,687.72平方米。此外，于2024年1月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币33亿元。

港股房地产股多数上涨，截至发稿，中梁控股、旭辉控股集团、中国金茂涨超5%，融创中国、新城发展涨超4%，龙光集团涨超3%。

港股内房股震荡走高，龙湖集团涨超10%，华润置地涨超8%，中国金茂涨超7%，融创中国、碧桂园涨超6%。