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上海上实创业投资有限公司向上海市第三中级人民法院申请公司控股子公司上实龙创进行破产清算。公司作为持有上实龙创69.7849%的控股股东，将积极配合法院相关工作。若法院正式受理本次破产申请，上实龙创可能进入破产清算程序并被管理人接管，从而导致公司丧失对其的控制权。截至2024年9月末，公司没有对上实龙创提供对外担保；上实龙创未归还公司的股东借款余额及利息约为4.62亿元，若上实龙创进入破产清算程序，则可能存在无法全数收回的风险。

上实发展曾明先生因工作调动原因申请不再担任公司董事长暨法定代表人职务，并同时辞去公司第九届董事会战略与投资委员会主任委员、董事会审计委员会委员及董事会提名委员会委员职务。

上实发展(600748.SH)公告称，陆雁女士因工作变动原因辞去公司副总裁职务，辞呈生效后陆雁女士将不在公司担任任何职务。

上实发展03月26日公告，2023年全年公司实现营业收入98.55亿元，同比增长87.79%，归母净利润为1.29亿元，同比增长5.19%。

公司2023年实现营业收入98.55亿元，同比上涨87.79%；归母净利润1.29亿元，同比上涨5.19%；基本每股收益0.07元。本次拟向全体股东每10股派发现金红利0.21元（含税）。

上实发展公告称，因涉嫌未及时披露预计经营业绩发生亏损、订立重要合同，以及连续六年财报存在虚假记载，董事长等多名高管合计拟罚款金额超2500万元，并有一人被采取10年证券市场禁入措施。

上实发展公告披露，为满足上海市虹口北外滩90#地块项目的资金需求，并确保项目的建设进度，公司计划对其间接全资子公司上海实玖置业有限公司增资17.4亿元人民币。

上实集团作为上海实业控股有限公司的控股股东，在2011年上实控股间接收购上实发展63.65%股份时，签署了《避免同业竞争承诺函》，承诺采用政策允许的方式进行业务整理，避免与上实发展发生同业竞争。该承诺履行期限于2014年7月届满，经股东大会审议延期3年履行前述解决同业竞争的承诺。延期履行承诺期限于2017年7月届满，经股东大会审议延期2年履行前述解决同业竞争的承诺，再次延期履行承诺期限于2019年7月届满。根据警示函查明的事实，上实集团自再次延期履行承诺期限届满后至今，仍未按照承诺解决同业竞争。

上海市虹口北外滩90#地块项目由公司全资子公司上海锐珏商务咨询有限公司于2020年12月通过参加挂牌出让活动以人民币38.93亿元获得该地块的建设用地使用权，计划总投资额约为人民币70亿元。为保障该地块的建设需求，公司拟以对实玖置业的部分债权约合人民币17.4亿元转为注册资本进行增资（公司将该等金额的债权转让给锐珏商务，由锐珏商务对实玖置业实施增资）。本次增资完成后，实玖置业的注册资本将从人民币1000万元增至人民币17.5亿元。

公司间接控股股东上实集团于近日收到上海证监局出具的关于对上实集团采取出具警示函措施的决定。经查，上实集团作为上实控股的控股股东，在2011年上实控股间接收购上实发展63.65%股份时，签署了《避免同业竞争承诺函》，承诺采用政策允许的方式进行业务整理，避免与上实发展发生同业竞争。该承诺履行期限于2014年7月届满，经股东大会审议延期3年履行前述解决同业竞争的承诺。延期履行承诺期限于2017年7月届满，经股东大会审议延期2年履行前述解决同业竞争的承诺，再次延期履行承诺期限于2019年7月届满。再次延期履行承诺期限届满后至今，上实集团未按照承诺解决同业竞争，构成了违反承诺的行为。根据规定，上海证监局决定对上实集团采取出具警示函的行政监管措施。

房地产ETF基金（515060）现跌超1%。莱茵体育、格力地产现涨超3%领跑，热门股张江高科跌超6%，中华企业、上实发展、城投控股跌超3%。板块会调整理，情绪回落。

上半年，公司营业收入34.49亿元，同比增长149.58%；归属于上市公司股东的净利润3.97亿元，上年同期亏损9246.22万元；基本每股收益0.22元。公司上半年累计预售约8538平方米，签约金额约4.41亿元，完成回款7.10亿元。其中上海青浦上实·海上湾五期别墅项目认购实现清盘，销售额4.33亿元；泉州上实·海上海三期、上海宝山上实·海上菁英项目报告期内继续交付住宅1500余套；进一步推进湖州、杭州非住宅产品和车位销售。工程施工方面，今年上半年公司在建项目4个，在建面积约41.23万平方米，竣工项目2个，竣工面积约32.02万平方米。

上海实业发展股份有限公司拟参与上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块的土地使用权，地块出让面积为4.08万平方米，为科研设计用地，居住用地，办公楼。

房地产开发板块异动拉升，上实发展涨超6%，中交地产涨超2%，电子城、浦东金桥、大悦城等跟涨。

公司股票于2023年4月28日、5月4日、5月5日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情况。针对公司股价异常波动，公司对有关事项进行了必要核实。公司近期日常经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。

上实发展今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交5457.8万元，占当日总成交金额比例为43.56%。其中，买入金额为3234.41万元，卖出金额为2223.39万元，合计净买入1011.02万元。具体来看，沪股通专用、华鑫证券佛山南海海五路证券营业部分别买入1326.94万元、666.06万元；国元证券青岛山东路证券营业部、中信建投证券上海市五莲路证券营业部分别卖出814.57万元、479.77万元。

报告期内，上实发展实现营业收入52.48亿元，比上期减少47.85%，其中，房地产销售收入38.03亿元，占总收入72.47%；物业管理服务收入9.73亿元，房地产租赁收入2.90亿元，工程项目收入1.09亿元。

因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。在立案调查期间，公司将积极配合中国证券监督管理委员会的调查工作，并严格按照监管要求履行信息披露义务。

上实发展收上海证监局警示函，公司因未及时披露重大事项、未及时披露订立重大合同及虛增营业收入及营业利润，违反了相关法律法规。其中，旗下公司上实龙创开展业务过程中存在通过虛构交易的方式虛增营业收入及营业利润的情形，导致公司相关年度定期报告信息披露存在不真实、不准确的情形。

于出售事项完成后，上海实森的股权将分别由买方与上海虹晟分别直接拥有90%及10%。因此，上海实森将不再为上实发展及上海实业各自的附属公司。